Экспертиза ремонта квартиры для суда

Оценка ущерба


Бесплатная юридическая консультация:

Независимая оценка ущерба, нанесенного в результате различных аварий, обычно требуется для суда или для досудебного решения споров. Часто суд определяет провести соответствующую экспертизу в процессе рассмотрения гражданского иска.

Оглавление:

В большинстве случаев, независимая экспертиза требуется в следующих ситуациях:

  • Ваша квартира, офис или дом пострадали от пожара или залива, случившегося у соседей (или фирмы, находящиеся рядом с вами);
  • Случились другие аварии недвижимости (например, появились трещины при перепланировке);
  • Все вышеперечисленное случилось с вами, но с вас требуют огромные, ничем не обоснованные суммы;
  • Необходима встречная экспертиза для защиты вашей позиции в суде;
  • Вы уже судитесь с противоположной стороной и хотите привлечь независимую экспертизу для квалифицированной оценки ущерба (либо уже добились соответствующего определения суда).

Независимый оценщик, проводя оценку ущерба, должен оценить стоимость затрат на восстановление объекта, величину упущенной выгоды, связанной с недополученными доходами, а также стоимость аналогичного объекта недвижимости который можно приобрести на открытом рынке.

После проведения оценки стоимости устранения повреждений, нанесенных Вашему имуществу, и получения отчета на руки, Вы вполне обоснованно можете составить иск о возмещении материального ущерба (убытков) для подачи в судебные органы. Своевременная экспертная оценка и анализ причиненного ущерба позволит справедливо и безболезненно урегулировать конфликт и с вашей страховой компанией при возникновении возможных разногласий при определении суммы страховой выплаты, и что самое немаловажное, сохранит вам нервы и здоровье. Помните, что независимая экспертная оценка – это документальное подтверждение, официальный документ, который в суде принимается в качестве доказательства для размера компенсационных выплат.

Далее мы хотим обратить Ваше внимание на несколько основных моментов:


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Затраты на проведение оценки ущерба от затопления или залива квартиры (помещения) будут включены в сумму иска при подаче заявления в суд.
  2. Вызывать оценщика необходимо только после того, как вы уведомили виновную сторону об этом и договорились о времени осмотра повреждений.
  3. Мы рекомендуем подождать несколько дней после аварии перед вызовом оценщика для того чтобы все последствия аварии проявились.
  4. Оценщик не занимается выяснением причин аварии и установлением виновника залива квартиры. Задачей оценщика является определение величины ущерба, причиненного имуществу.
  5. Несмотря на то, что ЖЭК не будет описывать поврежденное имущество в своем акте, оценщик в своем расчет отразит стоимость ремонта или замены такого имущества.
  6. Износ на отделочные материалы не начисляется. Несмотря на то, что у соседей «100 лет не делали ремонт», в соответствии с Гражданским Кодексом виновник должен все вернуть в первоначальное состояние или выплатить денежную сумму для этого. А так как вернуть состояние квартиры в состояние «100 лет не делали ремонт» весьма проблематично, то придется делать просто новый ремонт.
  7. Износ на бытовую технику, мебели и прочее движимое имущество может быть начислен, если на рынке имеется предложение на продажу такого имущества в аналогичном состоянии до момента залива квартиры (например, старый телевизор, или диван).

Расходы, которые понесет юридическое или физическое лицо для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения коллективного или личного имущества надо грамотно и точно сосчитать. Чтобы установить размер ущерба (определить стоимость необходимых ремонтных или восстановительных работ), защитить и отстоять свои права необходимо своевременно сделать профессиональную экспертную оценку ущерба.

Залив помещений и квартир на сегодня является самым распространенным бедствием, причиняющем ущерб имуществу. При затоплении помещений страдает практически все: покрытие потолков, покрытие стен, напольные покрытия, двери, окна, мебель и бытовая техника.

Залить могут Вашу собственность, но также и Вы можете стать виновником залива. Если это произошло, то любой пострадавший вправе требовать возмещения убытков. Если вас затопило или вы залили соседей, необходимо вызвать ЖЭК, специалисты которого устанавливают причину залива и составляют акт осмотра. После этого вы можете обращаться в оценочную организацию. Между заливом и визитом оценщика для проведения осмотра должно пройти 5-10 дней. Это необходимо для того, чтоб в полной мере проявились признаки нанесенного ущерба (разводы на потолке и обоях, вздутие ламината или паркета, отслоение обоев, появление плесени или грибка).

Документы для оценки ущерба: 1. Акт ЖЭКа; 2. Дефектная ведомость; 3. Документ о собственности; 4. Экспликация, поэтажный план; 5. Собственник с паспортом.

Источник: http://averti.com.ua/otsenka-predpriyatiya/otsenka-uscherba.html


Бесплатная юридическая консультация:

Оценка ремонта квартиры для суда продажи возмещения ущерба

Многие в своей жизни сталкивались с необходимостью проведения экспертизы по оценке стоимости ремонта. Такая услуга, как оценка ремонта квартиры, может понадобиться в следующих случаях:

  • купля-продажа жилья;
  • возмещение ущерба;
  • подача судебного иска.

При проведении заблаговременной оценки стоимости ремонта можно сэкономить значительную сумму, так как экспертная оценка ремонтных и строительных работ позволяет просчитать:

  • Какие материалы и в каком количестве необходимо приобрести. Соответственно, определяется и сумма, которая буде потрачена на материалы.
  • Какие работы будут проведены бригадой-подрядчиком, сколько они будут стоить.

Как правило, оценка ремонта квартиры осуществляется в несколько этапов:

  1. Исследование физического износа помещения.
  2. Проведение замеров для оценки ремонта.
  3. Оценка общего состояния помещения.
  4. Составление сметы на проведение ремонтных работ.

Для более точной и качественной оценки ремонта оценщику необходимо предоставить:

  • Акты проделанных ремонтных работ.
  • Договор на осуществление работ.
  • Товарные чеки, накладные.

В том случае, если документы не сохранились, оценка будет производиться визуально. Если необходимо провести экспертизу стоимости ремонта незаселенного объекта или старого здания, то будет использоваться не только визуальный анализ, но и специальные инструменты, которые с максимальной точностью позволят определить степень ветхости помещения, уровень износа фундамента, опор и т.д.


Бесплатная юридическая консультация:

Компания «Стандарт Эксперт» производит оценку стоимости ремонта квартиры. Подробности о сроках проведения экспертизы и о стоимости можно узнать по телефонам: , .

Источник: http://pozovsud.com.ua/sudebnaya-jekspertiza/otsenka-remonta-kvartiry-dlya-suda-prodazhi-vozmeshheniya-ushherba.html

Экспертная оценка ущерба при затоплении помещений

Если Вы живете в многоэтажном доме, либо владелец офиса в многоэтажном доме, иногда могут случаться неожиданные аварии, а именно — затопление (залитие) Вашей квартиры или офиса из квартир или помещений, которые находятся этажом выше.

Оценка и возмещение ущерба при затоплении (залитии) помещений — строительная экспертиза

В подобных ситуациях всегда возникает мысль — что же делать? А тем более, если это произошло именно с Вами. Поэтому мы и решили описать, что нужно делать в таких ситуациях. Прочитав статью, Вы будете знать, как действовать, чтобы возместить ущерб, причиненный таким затоплением (залитием), и в дальнейшем взыскать средства с виновного лица в добровольном либо судебном порядке.


Бесплатная юридическая консультация:

Надо понимать, что проживая в квартире или работая в офисе, владелец несет определенную ответственность по уходу и эксплуатации за помещениями, в т.ч., например, по эксплуатации за санитарно-техническими коммуникациями и оборудованием. Неправильная эксплуатация и уход за санитарно-техническим оборудованием может привести к затоплению (залитию) квартиры или офиса, не только своего, но и ниже расположенных. Так давайте теперь рассмотрим, что же делать, если Вы оказались именно потерпевшей стороной и видите, как затапливают Ваши помещения или квартиру.

Первоначальный этап действий при затоплении (залитии) — это фиксирование факта затопления (залития):

1) Подняться к соседям выше этажом, сказать, что Вас затапливают (заливает помещения), и попросить перекрыть воду, а в случае отсутствия соседей или владельца позвонить в диспетчерскую ЖЭКа с сообщением о затоплении, т.к. тогда уже представители аварийной службы должны будут перекрыть воду.

2) Подать заявку в ЖЭК на составление Акта о затоплении.

3) В Акте затопления указать максимально, что именно залито, какие необходимо провести работы, какие вещи или имущество повреждены и т.д.


Бесплатная юридическая консультация:

4) Сфотографировать факт затопления.

Составление Акта о затоплении (Акта залития, Акта залива) предусмотрено «Правилами содержания жилых домов и придомовых территорий», которые утверждены приказом Государственного комитета Украины по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17 мая 2005г. №76.

В случае отказа виновного лица от подписания вышеуказанного Акта составляется дополнительный Акт отказа от подписи в присутствии других жителей данного дома или сотрудников данного офиса.

После выполнения предыдущего этапа наступает второй этап, а именно — расчет суммы убытков, которые стали следствием затопления (залития) Вашей квартиры, и возмещения понесенных убытков.

Расчёт стоимости убытков от затопления (залития) Ваших помещений происходит путем проведения судебной строительно-технической (строительной) экспертизы. При этом главное условие — судебный эксперт, который будет проводить данную экспертизу, должен иметь соответствующую лицензию на выполнение данной экспертизы. Стоит обратить внимание, что виновное лицо имеет право присутствовать при осмотре судебным экспертом затопленных помещений в процессе выполнения данной экспертизы, а поэтому контролируйте, чтобы судебный эксперт известил виновное лицо о проведении судебной строительно-технической (строительной) экспертизы.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость работ по такой строительной экспертизе входит в общую сумму ущерба, который подлежит возмещению виновной стороной по факту затопления (залития).

Не стоит забывать, что если при затоплении (залитии) квартиры были также повреждены вещи или имущество, то данный ущерб также должен быть оценен и в дальнейшем подлежит компенсации виновной стороной. К описи таких вещей необходимо подложить соответствующие документы, которые подтверждают их стоимость (квитанции или чеки). В случае повреждения какой-либо техники или аппаратуры, стоит связаться с авторизованным сервисным центром с просьбой ремонта этой аппаратуры. Но Вам не произведут гарантийный ремонт в связи с нарушением гарантийных условий и предложат платный ремонт. В этом случае Вы можете принять условия такого ремонта, который будет компенсирован в дальнейшем виновной стороной по окончании экспертизы.

Стоит отметить, что в ряде случаев в подобных ситуациях для расчета суммы ущерба, связанного с повреждением имущества, назначается соответствующая судебная товароведческая экспертиза.

После окончания строительной экспертизы и определения суммы ущерба, необходимо:

1) Связаться с виновным лицом с целью возмещения суммы нанесенного ущерба или осуществления ним ремонта Вашей квартиры и т.д.

Бесплатная юридическая консультация:

2) В случае отказа либо несогласия виновной стороны с рассчитанной судебным экспертом суммой возмещения необходимо обратиться в суд с требованием о возмещении ущерба.

В случае обращения в суд Вы должны позаботиться о том, чтобы документ, который будет подтверждать сумму понесенных Вами убытков, был составлен и подписан судебным строительным экспертом, имеющим соответствующую квалификацию и необходимые разрешительные документы. Только с таким документом, который выдаст Вам судебный строительный эксперт, Вы сможете рассчитывать на взыскание с виновника полной суммы ущерба в суде.

Посмотреть пример решения суда о взыскании убытков в случае залития на основании экспертного заключения, составленного Экспертно-оценочной компанией «Система» (решением суда экспертное заключение признано надлежащим и соответствующим доказательством по делу), можно по ссылке.

В приложении (см. вложение ниже) можно ознакомиться с проектом заявления о проведении соответствующего строительно-технического исследования (в досудебном порядке) и с проектом ходатайства в суд о назначении судебной экспертизы (в судебном порядке).

Экспертно-оценочная компания «СИСТЕМА»


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://eacs.com.ua/ru/expertise/ocinka_uscherba.html

Правила выполнения независимой экспертизы ремонта квартиры

Многие собственники квартир сталкиваются проблемой выполнения некачественного ремонта. Это может быть связано с безответственностью нанятой фирмы или непрофессионализмом мастеров. Если пришлось столкнуться с такой ситуацией, то потребуется независимая экспертиза ремонта квартиры. Мероприятие необходимо для экономии средств, а также выявления недобросовестного подрядчика.

Зачем нужна экспертиза?

Мероприятия позволяет определить качество всего ремонта в квартире, а также отдельных участков. Это должно соответствовать нормам СНиП и СП, а к материалам применяются требования ГОСТ. Экспертиза по оценке качества жилья определяет объем выполненных работ. Специалисты могут выявить различные вид дефектов в помещении, а также установить причины их появления.

Если необходимо знать уровень работы специалистов, которые выполняли ремонт, то это мероприятие тоже поможет. Оно позволяет установить цены услуг по устранению недостатков и нарушений. Специалисты определяют качество микроклимата в квартире. Объемы работ, нарушения выявляются и в тех случаях, когда произошла смена подрядчика. В конце мероприятия владельцу квартиры выдается экспертное заключение.

Когда нужно выполнять мероприятие? Часто заказчики ремонта обращаются к оценщикам по следующим причинам:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Некачественный ремонт;
  • Отступления от проекта;
  • Возникновение недостатков работы через некоторое время;
  • Завышенная цена услуг.

Экспертиза может быть заказана не только клиентом, но и исполнительной фирмой, если рабочих не устраивает поведение заказчика. Это связано с необоснованным отказом от оплаты выполненной работы. Также это может возникнуть с появлением дефектов по вине заказчика, например, несоответствующая эксплуатация помещения.

Особенности выполнения экспертизы

Независимая экспертиза ремонта помещения потребуется в тех случаях, когда возникла спорная ситуация между сторонами. Главной целью мероприятия считается внимательное исследование результата ремонтных работ, а также их соответствие с подписанным договором и нормативной документацией. Если в ремонте были выявлены недостатки, то определяется, по какой причине это произошло:

  • Недостаточная квалификация рабочих;
  • Некачественные или неподходящие материалы;
  • Нарушения в проекте;
  • Неправильное использование помещения после приема заказчиком.

Есть и независимая экспертиза ремонта квартиры для суда, назначается судом. Сначала оценщику выдают документацию, относящуюся к проекту выполненных работ, а также чеки, квитанции. В деле рассматриваются претензии сторон. Во время изучения качества работ специалист определяет дефекты, выполняет их подробное описание, создает фотоотчет. Судебная экспертиза позволит компенсировать затраты на устранение недостатков в помещении.

Мероприятие позволяет определить, соответствует ли стоимость услуг ценам в документах. Эксперты определяют и скрытые недостатки. В заключении обозначается, соответствует ли качество нормативным документам. Подобные работы выполняют специализированные компании. В каждом городе, будь то Москва, Ростов или Архангельск, есть подобные фирмы.

Причины недостатков ремонта

Дефекты помещения могут возникать по причине фирмы или самого владельца квартиры. Часто это связано с неправильной эксплуатацией помещения и возникшими авариями. Недостатки могут появиться и по причине коммунальных служб, если они вовремя не провели ремонт. Эти организации должны подготавливать коммуникации к отопительному сезону, а также проводить работы по устранению дефектов.


Бесплатная юридическая консультация:

Часто помещение портится под воздействием залива. Потребуется срочно вызывать экспертов, которые должны зафиксировать факт. Обязательно выполняются фотографии. Эксперты устанавливают количество, характер повреждений, причины.

Нарушения могут причинить вред и имуществу владельца квартиры. Тогда виновнику происшествия надо заплатить за все повреждения. В заключении обязательно указывается, возможно ли восстановление помещения. Также обозначается стоимость такой работы. Виновными в повреждении ремонта могут быть и другие жильцы, например, соседи. В любом случае экспертиза нужна для взыскания необходимой компенсации.

Возврат денег

Чтобы вернуть деньги за некачественный ремонт, должен быть договор с подрядчиком. Это может быть строительная фирма или физическое лицо, выполняющее подобные работы. Если не заключался договор, то есть все было на словах, то компенсировать ущерб нельзя. А при наличии документа сделать это получится несложно.

Некоторые компании предлагают оплатить всю стоимость ремонта, но этого не следует делать. Если же представители фирмы настаивают на этом, то лучше выбрать другую организацию. Не следует подписывать акты проведенных работ и вносить оплату при наличии сомнений в качестве. Ведь тогда в дальнейшем будет невозможно получить средства от подрядчика.

Необходимые действия

Необходимо собрать документацию от подрядчика. Для этого могут пригодиться сметы, проект, акты выполненных работ. Потребуются услуги юриста. Специалист поможет правильно составить претензию по поводу некачественного ремонта квартиры. Нужно описать все выявленные недостатки, а также внести просьбу об их устранении в определенный срок.


Бесплатная юридическая консультация:

Требования должны быть четкими. Претензия составляется в 2 экземплярах: один предоставляется подрядчику, а другой остается у себя с пометкой о принятии. Эти бумаги в случае обращения в суд могут пригодиться. Претензию можно отправить по почту, при этом квитанцию надо обязательно сохранить.

Если требования проигнорированы фирмой, то нужно переходить к следующим действиям. Наличие документа о независимой экспертизе ремонта квартиры позволит отстоять свои права, поэтому нужно провести это мероприятие. Для этого следует выбрать фирму, уточнить все нюансы, а потом следует назначать время проведения работ. Об этом надо оповестить подрядчика, и пригласить его на это мероприятие. Когда оно проведено, выдается экспертное заключение с описанием качества услуг.

Нужно урегулировать вопрос в досудебном порядке. Если экспертом будет подтверждено, что в квартире есть дефекты, то следует улаживать ситуацию с подрядчиком. Любая компания, которой важна ее репутация, пойдет навстречу. Подрядчики знают, к чему приводят судебные тяжбы. Если же подрядчик ничего не предпринимает, то нужно подавать иск в суд.

К заявлению прилагается досудебное заключение эксперта по поводу ремонта жилья. Если есть документальное подтверждение, то спорная ситуация разрешается быстрее. При наличии споров суд имеет право назначения экспертизы при судопроизводстве, когда эксперты несут уголовную ответственность за ложные сведения.

Но на практике, независимая экспертиза предоставляет реальную информацию.


Бесплатная юридическая консультация:

Сейчас работает много фирм, которые предоставляют подобные услуги. Специалисты консультируют клиентов по вопросам некачественного ремонта. После мероприятия выдается документация, которая сможет определить качество выполненных услуг. Стоимость экспертизы зависит от месторасположения квартиры, вида ремонта, количества работ, площади. Узнать цену получится после консультации у специалиста конкретной компании. Обычно мероприятие стоит отрублей, а если оно выполняется для суда, то отрублей. Помимо экспертизы для ремонта квартиры она проводится и для других видов недвижимости.

Источник: http://potrebprav.ru/info/pravila-vypolneniya-nezavisimoj-ekspertizy-remonta-kvartiry

Независимая оценка ремонта квартиры

Точная стоимость зависит от конкретного случая. Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

Практически у каждого человека, у которого в собственности находится недвижимость, возникает необходимость в проведении оценки стоимости ремонта квартиры или дома. Количество людей, обращающихся за экспертной оценкой ремонта квартиры, возрастает с каждым годом. Потребность в проведении оценки может возникнуть по разным причинам: при продаже/покупки жилья, для подачи искового заявления в суд, для возмещения ущерба причиненного третьими лицами. В общем, причины могут быть абсолютно разными.

https://vimeo.com/w=100 h=360]


Бесплатная юридическая консультация:

Согласитесь, никто не хочет переплачивать при покупке квартиры, или наоборот продавать жилье за бесценок, поэтому лучше потратить небольшую сумму на проведение оценки, но зато быть уверенным, что стоимость помещения и ремонта соответствует реальной рыночной цене.

Оценка ремонта помещения может производиться как до проведения ремонта, так и непосредственно после его окончания. Наши специалисты производят оценку как в квартирах расположенных в новостройках, так и в помещениях ветхих домов.

Так если Вы только планируете сделать ремонт и не знаете, сколько придется потратить денег на него, то независимая оценка ремонта, проведенная специалистами НП «Федерация Судебных Экспертов» поможет Вам рассчитать конкретную денежную сумму, и как показывает практика сэкономить немалые средства.

Эксперты могут провести оценку стоимости ремонтных работ и строительных материалов до последнего болтика. Результаты экспертизы буквально «разложат по полочкам» все расходы необходимые для проведения ремонта. Вы будете знать точную сумму, которая необходима для приобретения материалов, а также стоимость той или иной услуги по ремонту. Результаты экспертизы станут гарантией того, что подрядчик не обманет Вас, ведь Вы уже точно, вплоть до рубля, знать, сколько стоит ремонт и необходимые материалы.

Независимая оценка ремонта квартиры, в том случае если ремонт только планируется, обычно осуществляется следующим образом.


Бесплатная юридическая консультация:

  1. Оценщик исследует помещение, его физический износ.
  2. Специалист производит необходимые замеры в помещении.
  3. Проведет оценку общего состояния помещения.
  4. Составит смету на проведение ремонта.

Если ремонт в квартире уже есть, то наши эксперты проведут независимую оценку недвижимости или качества ремонта и выдадут экспертное заключение. Важно понимать, что определить реальную рыночную стоимость квартиры невозможно без оценки сделанного в ней ремонта. Иногда стоимость ремонта и меблировки может быть равной стоимости самой квартиры, либо даже превышать ее, и тогда без оценки ремонта просто не обойтись.

Оценка стоимости ремонта в квартире – это достаточно специфичный вид исследования, который должны проводить профессионалы, хорошо разбирающиеся в стоимости материалов, использованных для ремонта. Оценщики НП «Федерация Судебных Экспертов» уже не первый год проводят подобные экспертизы, и поэтому Вы можете быть уверены в наших специалистах, они учтут все особенности ремонта и дадут объективное заключение о рыночной стоимости ремонта. Все Ваши сомнения и догадки исчезнут, ведь теперь Вы точно будете знать реальную цену ремонта.

Чтобы оценка была качественной и быстрой нужно предоставить нашему оценщику все имеющиеся у Вас документы. Например, чеки из магазина, договор с подрядчиком на проведение ремонта, акты выполненных работ и прочие документы, непосредственно связанные с ремонтом. В таких документах обязательно будут указаны цены на товары, стоимость оказанных услуг, что обязательно пригодится оценщику и окажет ему реальную помощь.

Нередко специалисты нашей организации производят оценку в квартирах, где ремонт уже делался давно. В этом случае эксперт при оценке индексирует цены на материалы в соответствии с рыночной стоимостью, существующей на настоящий момент, а затем учитывает стоимость износа.

Степень износа помещения и материалов особенно важно определить в тех ситуациях, когда приобретается в собственность квартира в многоэтажном доме, строительство которого было недавно разморожено, либо при покупке квартиры в старом жилом фонде. В таком случае оценка ремонта будет происходить не только при помощи визуального метода, но и с использованием специальных приспособлений, позволяющих с максимальной точностью определить степень ветхости помещения, состояние фундамента дома, ветхость и устойчивость несущих стен, а также выявить другие дефекты, которые при помощи визуального осмотра невозможно обнаружить.


Бесплатная юридическая консультация:

Стоимость оценки ремонта в квартире или доме зависит от объема и сложности работы. Для уточнения расценок обращайтесь непосредственно в нашу организацию. Мы учтем любые ваши пожелания и проведем оценку точно в соответствии с Вашим заказом. Будем рады вам помочь!

Источник: http://sud-expertiza.ru/nezavisimaya-ocenka-remonta-kvartiry/

Независимая экспертиза ремонта квартиры

При строительстве и ремонте жилых объектов могут возникать самые разные проблемные ситуации и споры, в том числе между собственником и строителями. Как правило, они касаются качества проведенных работ либо завышенной цены. И чтобы доказать факт обмана, зачастую требуется обращаться в суд.

Но для того, чтобы обратиться в суд, нужны какие – то доказательства. И в качестве основного документа, подтверждающего позицию истца, используется заключение, выдаваемое при независимой экспертизе ремонта квартиры. О том, что это за экспертиза и зачем она нужна, расскажет наша статья.

Когда требуется

Потребоваться независимая экспертиза ремонта квартиры может в самых разных случаях. Но практически все они так или иначе связаны с обращением в суд или урегулированием иных споров. Итак, чаще всего прибегают к независимой экспертизе в следующих случаях:


Бесплатная юридическая консультация:

  • Собственник не доволен качеством проведенного в квартире ремонте;
  • Собственник предполагает, что во время ремонта не были соблюдены все стандарты и не соблюдены условия безопасности;
  • Стоимость проведенного ремонта кажется работнику завышенной;
  • Ремонт слишком затянулся, объект был сдан строителями не в срок;
  • Результат ремонтных работ не соответствует плану;
  • Суд назначил независимую экспертизу ремонта квартиры для получения необходимых сведений;
  • Собственнику нужно предъявить счет третьим лицам за порчу имущества.

Где провести и сколько стоит

Независимая экспертиза проводится только в одном месте – в оценочном бюро. При этом подойдет не каждое бюро, а только подтвержденное, правильно зарегистрированное, имеющее сертифицированных специалистов и лицензию на оценку строительства и недвижимости. Так что перед тем, как обратиться в бюро, обязательно попросите показать всю документацию – не стоит стесняться, это стандартная процедура и все лицензии должны быть в открытом доступе. Стоит отметить, что если независимую оценку ремонта квартиры назначает суд, то он может сам указать на организацию, которая её проведет.

Перейдем к вопросам стоимости. Достаточно часто можно услышать вопрос «Сколько стоит независимая оценка недвижимости?». К сожалению, точно на него ответить не получится. В цену оценки входит достаточно много факторов, так или иначе влияющих на конечную стоимость. Назовем лишь самые базовые:

  • Регион, в котором проводится проверка. У каждого установлена своя средняя цена;
  • Адрес самой квартиры, в которой надо провести проверку;
  • Площадь проверяемой квартиры. Чем она выше, тем больше работы потребуется проделать, что повлияет на цену;
  • Сложность ремонта. Чем больше работ было проведено, тем более сложную и многоплановую проверку придется провести;
  • Сложность оценки. Чем сложнее поставленная перед оценщиками задача, тем больше они возьмут с вас;
  • Количество приобретаемых услуг. Если вы помимо стандартного набора услуг закажете дополнительные, то они так же очень сильно повлияют на конечный результат;
  • Прайс. Каждый оценщик работает по своим тарифам, так что есть смысл рассмотреть несколько вариантов перед приобретением услуги.

Как провести

Проводится оценка в несколько этапов:

  1. Клиент обращается в оценочное бюро. Он называет перечень необходимых ему услуг, они корректируются вместе со специалистом, составляется договор и вносится плата. Так же назначается время оценки;
  2. Оценщик проводит внешний осмотр квартиры. В назначенный день инженер посещает клиента, и они вместе приступают к осмотру. Специалист проводит замеры, делает фотографии, наброски и зарисовки, а так же оценивает внешне качество работ и наличие дефектов;
  3. Оценщик изучает материалы. На этом этапе проводится оценка того, какие стройматериалы, инструменты и технологии использовались в строительстве и ремонтных работах, проводится проверка их соответствия ГОСТам;
  4. Оценщик изучает качество работы. После изучения материалов инженер проверяет саму работу на соответствие нормам качества и безопасности, а так же на соответствие составленному плану и отчету от строителей;
  5. Оценщик изучает документацию. После того, как закончится работа на месте, инженеру потребуется провести работу с документами, которые были составлены до, во время и после проведения ремонта. Он проверит их на правильность составления, а так же на соответствие полученной ранее при проверке информации и указанным в бумагах сведениям;
  6. Бюро формирует отчет и передает его клиенту. В отчете будет указана абсолютно вся информация, которая была получена в результате проверки, а так же некоторые дополнительные сведения и реквизиты.

Использование в суде

Применяется результат независимой экспертизы ремонта квартиры в суде в следующих случаях:

  • Для составления искового заявления. Информация из результата частично прописывается в тексте иска, а сам документ прикрепляется к остальным материалам дела;
  • Для расчета цены иска. Именно на основе указанной в результате стоимости составляются все основные требования по делу, а так же рассчитываются компенсации;
  • Для доказательства своей позиции. Истец может использовать результат независимой экспертизы ремонта квартиры для того, чтобы доказать некачественный ремонт, завышенные цены или даже мошенничество со стороны строителей.

Таким образом, без данного документа в суде при рассмотрении иска о взыскании компенсаций делать нечего, так как он будет выступать основным доказательством и главным документом, фиксирующим реальное положение дел.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://vozvrat-tehniki.ru/nezavisimaya-ekspertiza-remonta-kvartiry.html

Экспертиза залива и пожара квартиры, помещений

Недвижимое имущество может быть повреждено либо уничтожено под воздействием различных вредных факторов. Но в современной практике, встречаются два самых распространенных. Это залитие водой и термическое воздействие (пожар). Особенно это касается квартир и различных помещений, в высотных домах и имущественных комплексах. Этому способствует множество обстоятельств, недобросовестные соседи, плохое выполнение своих обязанностей жилищно-эксплуатационными конторами, неисправная вентиляция и электрическая проводка. Споры по возмещению такого вреда не редки, поэтому существует определенный алгоритм действий, чтобы выиграть их, и добиться компенсации материального вреда.

Срок проведения:

Срок проведения судебных экспертиз и экспертных исследований зависит от сложности исследования, количества поставленных вопросов и загруженности специалистов соответствующей отрасли знаний.

Устанавливается после предварительного анализа документов в пределах предусмотренных п. 1.13. раздела I «Инструкции о назначении и проведени и судебных эспертиз и экспертных исследований», утвержденной Приказом Министерства юстиции Украины 08.10.1998 г. № 53/5.

Ориентировочный срок проведения составляет:


Бесплатная юридическая консультация:

  • судебная экспертиза — до 30 дней ;
  • экспертное исследование — до 10 дней .

Стоимость экспертизы:

Стоимость экспертизы определяется с учетом многих особенностей. Ориентировочная стоимость данного вида исследования — от 3000 грн .

Примеры экспертиз:

Залитие квартиры

Залитие квартиры или помещения, является самым распространенным способом повреждения не только недвижимого, но и иного имущества. Существует экспертиза залива, которая установит не только причины залития квартиры, но и материальный ущерб, который причинен всему имуществу потерпевшего. Характерной особенностью такого повреждения, является то, что последствия от действий воды проявляются не сразу, а через некоторое время. Опытные эксперты это знают, поэтому экспертиза залива квартиры или помещения, желательно проводить через несколько дней после затопления. Перед ее проведением, собственник должен вызвать коммунальные службы, и потребовать составления акта, их должностными лицами, в котором будут указаны время, причины, и виновные лица которые допустили залив. Акт должен быть составлен по действующим правилам. Обратившись в Судебную независимую экспертизу Украины, можно рассчитывать на квалифицированных и опытных экспертов, которые сделают экспертизу после залива квартиры, помещения согласно всем требованиям и новейшим методическим рекомендациям.

Экспертиза после пожара

Пожар относится к самым тяжким агрессивным средам, после которой недвижимость и иное имущество может быть полностью либо частично уничтожено, поэтому экспертиза пожара относится к категории трудоемких. Не так просто определить стоимость ущерба, особенно когда некоторые вещи полностью уничтожены. Поэтому рекомендуется всегда сохранять чеки, и другие документы которые смогут быть использованы при проведении подобных исследований. Экспертиза пожара квартиры, должна производиться только высококвалифицированными экспертами, обладающими специальными методическими рекомендациями и знаниями в этой области. Экспертиза после пожара, сделанная в одном из наших отделений в городах Киеве, Одессе, Чернигове, Николаеве, Кировограде, Житомире, Черновцах, Хмельницком будет соответствовать всем государственным стандартам, и требованиям. Это позволит использовать ее в любом досудебном разбирательстве или судебном споре.

Похожие материалы:

Ориентировочный перечень необходимых документов:

  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
  • технический паспорт;
  • акт залития из ЖЕКа (при наличии).

Получить консультацию о проведении экспертизы залива квартиры, помещений вы можете по телефону, или в наших региональных отделениях в городах: Киев, Одесса, Чернигов, Николаев, Житомир, Кировоград, Черновцы, Хмельницкий. Прием граждан осуществляется по предварительной записи.

Источник: http://ekspertiza.com.ua/ru/stroitelno-tehnicheskaya-ekspertiza/ekspertiza-zaliva

Экспертиза ремонта квартиры для суда

Так как строительство жилых и нежилых объектов на рынке отрасли проводиться большим количеством компаний, у заказчика есть возможность выбрать тех исполнителей, которые бы осуществили задуманный проект на высшем уровне.


Бесплатная юридическая консультация:

Но не всегда качество работы строительных компаний или частных лиц, осуществляющих ремонт, отвечает требованиям заказчика, а также правовым нормам по строительству и ремонту.

Если ремонт сделан не качественно, а у заказчика появляются претензии относительно выполнения ремонтных работ подрядчиком, или исполнитель имеет претензии к заказчику по каким-то вопросам, лучшим вариантом решения разногласий будет проведение экспертизы ремонта, которая позволит получить объективное заключение экспертов о соответствии проведенных работ. Именно поэтому экспертиза ремонта в Украине — сегодня достаточно востребованный вид такого рода услуг.

Чаще всего экспертизу ремонтных работ инициируется с целью возмещения ущерба по заказу владельцев частных домов, квартир и других жилых объектов, у которых есть претензии по качеству выполнению ремонта, в случае, если проведенные действия не соответствуют проекту, который изначально был поставленной задачей.

Также экспертиза ремонта может быть произведена, если обнаружились серьезные нарушения в реализации ремонтных действий, или если через некоторое время появились дефекты ремонтных работ, если стоимость выполнения работ изменилась или завышена.

Если независимую экспертизу заказывает исполнитель ремонтных работ, чаще всего она инициирована по причине не желания заказчика оплачивать ремонтные услуги, аргументируя это тем, что ремонтные работы не понравились.

Также второй причиной, которая нередко оглашается причиной такой экспертизы – это необходимость в объективном заключении эксперта о том, что дефекты, возникшие через некоторое время после ремонта, возникли не из-за проведения ремонта, а по причине неправильной эксплуатации.

Проведение экспертизы ремонта предусматривает полный осмотр объекта, вследствие которого независимый эксперт делает оценку внешнего вида помещения, позволяющую найти причины возникновения дефектов.

Причиной возникновения дефектов ремонта может быть не только некачественное выполнение работы ремонтной бригадой, или неправильная эксплуатация, но и возможные особенности постройки здания.

В результате проведения независимой экспертизы ремонта заказчик получает документальное подтверждение о проведении экспертизы, в котором зафиксированы те или иные дефекты, и подробно изложены причины возникновения после ремонтных дефектов.

Независимый институт судебных экспертиз «НИСЭ» осуществит полный комплекс действий по проведению экспертизы ремонта и в регламентированные сроки предоставит всю необходимую информацию по месту требования.

Источник: http://nise.com.ua/ru/vartist-remontu

Экспертиза ремонта квартиры

Здравствуйте, спасибо, что зашли на сайт МНСЭ.

МНСЭ — Межрегиональная Независимая Строительная Экспертиза.

Наши строительно-технические эксперты проведут экспертизу ремонта квартиры.

Звоните и пишите нам, будем рады Вам помочь.

Чем МНСЭ отличается от конкурентов:

1. Подробная и грамотная консультация эксперта по телефону или в нашем офисе;

2. Бесплатная консультация штатного строительного юриста по телефону или в нашем офисе;

3. Выезд строительных экспертов в любое удобное для Вас время, в том числе в выходные дни и праздники;

4. Строительный юрист и эксперт сформулируют правильные вопросы, на которые должны будут ответить наши аттестованные эксперты;

5. Все специалисты являются судебными строительно-техническими экспертами;

6. К Вам на объект приезжают минимум два эксперта;

7. Строительные эксперты, которые выезжают к Вам на объект имеют полный комплект приборов неразрушающего и разрушающего контроля;

8. По Вашей просьбе, наши эксперты грамотно обоснуют свою позицию на объекте Вашим оппонентам;

9. 100 % независимость — все наши эксперты проходят тестирование на полиграфе (детектор лжи) каждые два месяца;

10. Эксперты, выехавшие к Вам, на объект работают только над Вашим заключением. На следующую экспертизу они выезжают только после сдачи Вам заключения;

11. Наше строительно-техническое заключение подходит для суда и имеет объем не менее 50 страниц;

12. Выводы нашего экспертного заключения не предположительные, а конкретно определяющие причину возникновения дефектов;

13. Выданные нами рекомендации по устранению дефектов являются оптимальными для их устранения;

14. В состав строительно-технического заключения входит оценка стоимости восстановительного ремонта;

15. Наша организация имеет все необходимые разрешительные документы для проведения судебных строительно-технических экспертиз;

16. Наши строительные юристы выиграют судебное разбирательство с Вашим оппонентом и вернут Вам деньги.

Мы работаем следующим образом:

1. Вы звоните нам и задаете интересующие Вас вопросы, а мы на них отвечаем.

2. Проанализировав Вашу ситуацию мы составляем перечень вопросов, на которые должны ответить наши эксперты. Договор на проведение экспертизы ремонта квартиры можно заключить у нас в офисе, а можно на Вашем объекте.

3. Мы выезжаем к Вам в удобное для Вас время и проводим экспертизу ремонта квартиры. После проведения экспертизы ремонта квартиры, с применением специальных приборов, Вы получаете на руки письменное строительно-техническое заключение, в котором будут указаны дефекты, причины их возникновения, фототчет, конструкторские расчеты, оценка ущерба, выводы и рекомендации.

Стоимость и сроки экспертизы ремонта квартиры зависят от вопросов, поставленных на разрешение строительной экспертизы.

4. Часто наши клиенты заказывают только выезд строительно-технического эксперта без выдачи письменного официального строительно-технического заключения. Строительно-технический эксперт проводит экспертизу ремонта квартиры, после чего дает устное заключение с выводами и устные рекомендации по устранению недостатков. Потом Вы можете заказать письменное строительно-техническое заключение.

5. Также эксперт может Вам порекомендовать ведение технического надзора за Вашим ремонтом.

6. Важно! Скорее всего подрядчик или третье лицо добровольно оплатит Вам стоимость экспертизы ремонта квартиры и стоимость устранения дефектов после получения на руки нашего заключения и общения с нашим экспертом. В любом случае, в нашей компании есть строительный юрист, который на основании проведенной нами экспертизы ремонта квартиры решит все вопросы в досудебном или судебном порядке с Вашим подрядчиком или третьим лицом.

Стоимость услуг строительного юриста составляет зависит от порядка разрешения конфликта (досудебный или судебный).

В конечном итоге стоимость услуг строительного юриста, как и стоимость экспертизы ремонта квартиры оплатит Вам подрядчик или третье лицо.

7. В нашей компании есть проектировщики конструкторы, которые могут на основании нашей экспертизы ремонта квартиры разработать проект устранения дефектов и проект усиления.

8. В нашей компании есть опытные инженеры строители и рабочие, которые могут выполнить Вам строительно-монтажные работы по устранению дефектов, указанных в строительно-техническом заключении, или выполнить строительно-монтажные работы на основании нашего проекта усиления и устранения дефектов.

9. Экспертиза ремонта квартиры – обширная тема, поэтому посвятить Вас во все нюансы могут наши специалисты.

Звоните и пишите нам, будем рады Вам помочь.

Независимая экспертиза ремонта квартиры

При строительстве и ремонте жилых объектов могут возникать самые разные проблемные ситуации и споры, в том числе между собственником и строителями. Как правило, они касаются качества проведенных работ либо завышенной цены. И чтобы доказать факт обмана, зачастую требуется обращаться в суд.

Но для того, чтобы обратиться в суд, нужны какие – то доказательства. И в качестве основного документа, подтверждающего позицию истца, используется заключение, выдаваемое при независимой экспертизе ремонта квартиры. О том, что это за экспертиза и зачем она нужна, расскажет наша статья.

Когда требуется

Потребоваться независимая экспертиза ремонта квартиры может в самых разных случаях. Но практически все они так или иначе связаны с обращением в суд или урегулированием иных споров. Итак, чаще всего прибегают к независимой экспертизе в следующих случаях:

  • Собственник не доволен качеством проведенного в квартире ремонте;
  • Собственник предполагает, что во время ремонта не были соблюдены все стандарты и не соблюдены условия безопасности;
  • Стоимость проведенного ремонта кажется работнику завышенной;
  • Ремонт слишком затянулся, объект был сдан строителями не в срок;
  • Результат ремонтных работ не соответствует плану;
  • Суд назначил независимую экспертизу ремонта квартиры для получения необходимых сведений;
  • Собственнику нужно предъявить счет третьим лицам за порчу имущества.

Где провести и сколько стоит

Независимая экспертиза проводится только в одном месте – в оценочном бюро. При этом подойдет не каждое бюро, а только подтвержденное, правильно зарегистрированное, имеющее сертифицированных специалистов и лицензию на оценку строительства и недвижимости. Так что перед тем, как обратиться в бюро, обязательно попросите показать всю документацию – не стоит стесняться, это стандартная процедура и все лицензии должны быть в открытом доступе. Стоит отметить, что если независимую оценку ремонта квартиры назначает суд, то он может сам указать на организацию, которая её проведет.

Перейдем к вопросам стоимости. Достаточно часто можно услышать вопрос «Сколько стоит независимая оценка недвижимости?». К сожалению, точно на него ответить не получится. В цену оценки входит достаточно много факторов, так или иначе влияющих на конечную стоимость. Назовем лишь самые базовые:

  • Регион, в котором проводится проверка. У каждого установлена своя средняя цена;
  • Адрес самой квартиры, в которой надо провести проверку;
  • Площадь проверяемой квартиры. Чем она выше, тем больше работы потребуется проделать, что повлияет на цену;
  • Сложность ремонта. Чем больше работ было проведено, тем более сложную и многоплановую проверку придется провести;
  • Сложность оценки. Чем сложнее поставленная перед оценщиками задача, тем больше они возьмут с вас;
  • Количество приобретаемых услуг. Если вы помимо стандартного набора услуг закажете дополнительные, то они так же очень сильно повлияют на конечный результат;
  • Прайс. Каждый оценщик работает по своим тарифам, так что есть смысл рассмотреть несколько вариантов перед приобретением услуги.

Как провести

Проводится оценка в несколько этапов:

  1. Клиент обращается в оценочное бюро. Он называет перечень необходимых ему услуг, они корректируются вместе со специалистом, составляется договор и вносится плата. Так же назначается время оценки;
  2. Оценщик проводит внешний осмотр квартиры. В назначенный день инженер посещает клиента, и они вместе приступают к осмотру. Специалист проводит замеры, делает фотографии, наброски и зарисовки, а так же оценивает внешне качество работ и наличие дефектов;
  3. Оценщик изучает материалы. На этом этапе проводится оценка того, какие стройматериалы, инструменты и технологии использовались в строительстве и ремонтных работах, проводится проверка их соответствия ГОСТам;
  4. Оценщик изучает качество работы. После изучения материалов инженер проверяет саму работу на соответствие нормам качества и безопасности, а так же на соответствие составленному плану и отчету от строителей;
  5. Оценщик изучает документацию. После того, как закончится работа на месте, инженеру потребуется провести работу с документами, которые были составлены до, во время и после проведения ремонта. Он проверит их на правильность составления, а так же на соответствие полученной ранее при проверке информации и указанным в бумагах сведениям;
  6. Бюро формирует отчет и передает его клиенту. В отчете будет указана абсолютно вся информация, которая была получена в результате проверки, а так же некоторые дополнительные сведения и реквизиты.

Использование в суде

Применяется результат независимой экспертизы ремонта квартиры в суде в следующих случаях:

  • Для составления искового заявления. Информация из результата частично прописывается в тексте иска, а сам документ прикрепляется к остальным материалам дела;
  • Для расчета цены иска. Именно на основе указанной в результате стоимости составляются все основные требования по делу, а так же рассчитываются компенсации;
  • Для доказательства своей позиции. Истец может использовать результат независимой экспертизы ремонта квартиры для того, чтобы доказать некачественный ремонт, завышенные цены или даже мошенничество со стороны строителей.

Таким образом, без данного документа в суде при рассмотрении иска о взыскании компенсаций делать нечего, так как он будет выступать основным доказательством и главным документом, фиксирующим реальное положение дел.

Независимая экспертиза квартиры после ремонта

Независимая экспертиза ремонта квартиры

Строительство, перепланировка, ремонт – кропотливая работа, проведение которой требует специальных знаний, навыков. Сегодняшний ремонтный рынок предлагает большой выбор компаний, соответствующего профиля, конкурирующих между собой. Сделать правильный выбор сложно. А управлять качеством работы таких компаний — абсолютно реально. Для этого и нужно проводить проверку объекта. Высококвалифицированный, независимый специалист компании «Эксперт-Строй Про» сделает это на высшем уровне, в кратчайшие сроки, а главное – по демократичной цене. Главная его цель – это контроль и управление. Часто происходит случай, когда строительный материал, заменяется на более бюджетный, без ведома инвестора, а сама ремонтная отделка имеет погрешности, микротрещины, недочеты. В большинстве случаев возникает спор, и как следствие — возбуждается судебное дело. Разрешит конфликт, а также установит истину независимая экспертиза ремонта квартиры.

Независимая экспертиза ремонта квартиры для суда

Активный потребитель услуг монтажно-ремонтных организаций знает, зачем нужна независимая экспертиза ремонта квартиры для суда. При обращении в суд, заказчик хочет владеть неопровержимыми доказательствами некачественной работы ремонтной компании, которая требует исправления изъянов, погрешностей, и что влечет за собой новые финансовые, а также временные траты. Независимая экспертиза ремонта квартиры для суда имеет неоспоримое значение при разрешении конфликтной ситуации. Предварительно выбранный, заинтересованной стороной эксперт, имеющий знания в отрасли ведения строительной деятельности, согласно законодательным нормам и стандартам может выполнять технический, а также финансовый контроль. Компания «Эксперт-Строй Про» предоставит Вам специалиста, который тщательно обследует помещение, и завершающей точкой работы которого является профессиональное, законное, обоснованное заключение. Стоимость такого сервиса зависит от объема и специфики заказа.

Независимая экспертиза ремонта квартиры Москва

Современная, динамично развивающаяся услуга сегодняшнего дня – это независимая экспертиза ремонта квартиры. Москва и ее обличие украшены высотными зданиями, жилыми небоскребами, а также иными сооружениями. Все помещения этих построек требуют ремонта. Особо важным он является для квартир элитного уровня и VIP-класса. А потому, выполнять ремонтные работы такого уровня может специалист, владеющий специальными навыками, отечественным, а также международным оптом. Ремонт должен проводиться с соблюдением пожеланий, финансовых возможностей заказчика, но при этом быть качественным. Помогать осуществлять контроль и управление качеством работы вышеуказанных лиц, Вам будет высококвалифицированный, с большим опытом, эксперт компании «Эксперт-Строй Про». Главный метод его работы – это независимая экспертиза ремонта квартиры. Москва и ее население владеют информацией об этого рода услуге. Главная её задача – это защитить права потребителя на многогранном рынке монтажно-ремонтных работ.

Экспертиза после некачественного ремонта в квартире

Экспертиза после некачественного ремонта в квартире. Что делать если вам произвели некачественный ремонт, а именно в квартире есть недоделки, серьезные отступления от плана, следы некачественной работы мастеров. Как правило строители не признают, свою вину, отказываясь от добровольного возмещения ущерба либо исправить ошибки. В таких случаях необходима экспертиза после некачественного ремонта квартиры.

Вид оказываемых услуг

Цена услуги

Сроки исполнения

Оценка ущерба/пожара от залива 1 помещение до 20 кв.м.

Оценка ущерба от залива/пожара 2 помещения до 50 кв.м.

Оценка ущерба от залива/пожара 3 помещения до 70 кв.м.

Оценка ущерба от залива/пожара 4 помещения и более, но не превышающие площадь в 75 кв.м.

Оценка ущерба от залива пожара жилые помещения от 75 кв.м до 120 кв.м.

Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины,кафе) от 100 кв.м.

Оценка нежилых помещений (склады, офисы, магазины, кафе) свыше 500 кв.м.

Для нужна экспертиза некачественного ремонта

Экспертиза выявит недочеты в работе строителей, их ошибки и прочие, также будет оценена сумма ущерба причиненного некачественным ремонтом квартиры. Далее с таким отчетом независимой экспертизы Вы можете смело подать в суд на строителей. Помимо основной цены иска, Вы также получите с них штраф в размере 50% от цены иска, а также все судебные издержки (расходы на телеграмму, экспертизу, юристом и прочие.) Не стоит бояться проводить независимую экспертизу, откладывать на потом, лучше всего проводить ее по «горячим следам». Как правило дела такой категории являются выигрышными. А отчет независимой оценочной экспертизы трудно-оспорим.

Экспертиза ремонта квартиры для суда

Экспертиза ремонта квартиры для суда

Экспертиза ремонта может быть нужна для купли или продажи недвижимости, подачи судебного иска или для возмещения ущерба. Осмотр объекта для суда часто осуществляется после затопления или иной порчи имущества. Экспертиза ремонта квартиры для суда просто необходима, если нарушитель не желает принимать свою вину, отказывается выплачивать компенсацию или обновлять ремонт.

Выполнять ее могут только специалисты с соответствующими допусками — их заключение имеет юридический вес и становится частью доказательной базы при проведении судебных споров. Поэтому обращаться нужно в профильные компании, которые обеспечивают комплексный и профессиональный подход. Независимая экспертиза ремонта квартиры для суда позволит дать профессиональную оценку сложившейся проблемы и на законном основании делать выводы.

Перед тем, как обращаться в судебные инстанции, следует доказать, что требования владельца дома соответствуют настоящему положению вещей. Чтобы не возникло осложнений в процессе судебного разбирательства, нужно соблюдать порядок проведения оценки ремонтных работ — в этом помогут профильные эксперты.

Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

Консультация специалистов в офисе

Выезд специалиста на объект

Обследование кровли (устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

Обследование кровли (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

Технический надзор за ремонтом квартиры

Этапы судебной экспертизы

Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

Исследования завершает составление детального отчета.

  • Этапы проведения осмотра результата ремонтных работ для суда
  • Когда это необходимо
  • Когда еще можно проводить экспертизу для суда

Без помощи специалистов, особенно если проблема касается юридических вопросов, обойтись крайне трудно. Профессионалы осуществляют экспертизу в несколько шагов:

  • оценивается соответствие материалов, которые применялись во время ремонтных работ, технике и правилам безопасности;
  • проводится оценка технологий, при помощи которых был выполнен ремонт;
  • проверяется документация, сверяются расходы;
  • определяется соответствие выбранного ремонта и типу конструкции здания, где должны были вестись работы.

На завершающем этапе проводится экспертиза качества ремонта квартиры для суда, а именно проверяются все предметы спора, которые могут иметь какое-либо отношение к ремонту.

Строительная экспертиза ремонта квартиры для суда поможет разрешить множество вопросов относительно конструкции и постройки здания, основные из которых:

  • соответствуют ли проектная, техническая и исполнительная документация строительным правилам и нормам;
  • были ли получены необходимые документы по техническим работам к началу строительства;
  • насколько соответствует качество оборудования для постройки строительным нормам;
  • какова стоимость материалов, используемых в ходе строительства;
  • нарушались ли правила безопасности во время строительства и связаны ли эти нарушения с аварийными ситуациями/непредвиденными обстоятельствами;
  • соответствовал ли план указаниям в проекте и технике безопасности;
  • из-за чего случились повреждения стен/полов/потолка/конструкции здания.

Эти вопросы позволяют составить полную картину нарушений в ремонте квартиры и определить размер и стоимость необходимых работ.

Если ремонт квартиры был испорчен в результате действий со стороны физических лиц, оценка может быть проведена после того, как виновник провел необходимые восстановительные действия. Это нужно для того, чтобы убедиться в качестве выполненной работы и в соответствии требованиям.

Обвиняемый, в свою очередь, тоже может обратиться к услугам специалистов для оценки работ в том случае, если:

  • владелец разрушенного жилья намеренно завышает сумму выплат для виновника;
  • заказчик предъявляет несуществующие поломки;
  • владелец пытается доказать, что разрушения, которые появились уже после проведенных работ, образовались из-за некачественно выполненного ремонта.

Компания «СтройЭкспертНадзор» предоставляет услуги опытных специалистов с многолетним опытом работы и соответствующими допусками. Нашими сотрудниками быстро и качественно проводится экспертиза ремонта квартиры для суда, стоимость которой компенсирована результатом. Мы используем только современное оборудование, передовые технологии и методы обследования. Вы получите объективную оценку и возможность разумно спланировать свой бюджет на основе справедливых решений.

При заказе услуг судебной экспертизы получите скидку 20%!

Источник: http://ekimenko-lawyer.ru/prava-potrebitelej/jekspertiza-remonta-kvartiry.html