Юристы для валютных заемщиков

Юристы для валютных заемщиков


Бесплатная юридическая консультация:

Анализ судебной практики по искам граждан об изменении условий валютной ипотеки показывает, что иски в суд подаются по основаниям, не предусмотренным действующим законодательством.

Оглавление:

Кроме того, истцы и их юристы не утруждают себя подготовкой качественной доказательственной базы. Они полагают, что достаточно принести в суд газету с текущим курсом валюты и справку о размере зарплаты, и суд тут же встанет на защиту заемщика.

Увы, это совсем не так. Суд рассматривает конкретное дело, доказательства невозможности исполнения конкретного кредитного договора конкретным гражданином, а не в целом ситуацию в стране. Многие судьи прямо в решениях пишут, что нужно было доказать совокупность четырех условий по ст.451 ГК РФ, а стороны это не потрудились сделать. То есть суды не против изменения договоров, вопрос вызывают доказательства.

До настоящего времени в судебной практике мне так и не удалось найти примеров с правовой позицией, основанной на ст.451 Гражданского кодекса РФ. А в ней говорится, что «существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения». Обратите внимание: не одна сторона, а обе стороны должны были полагаться на обстоятельства, которые в дальнейшем изменились.

Однако заемщики в судах раз за разом пытаются доказывать только то, что сами не могли предугадать резкий скачок курса валют. А банки парируют: вы были обязаны это предвидеть.


Бесплатная юридическая консультация:

Однако, на мой взгляд, для успеха в суде правовая позиция должна быть иной. В суде необходимо доказать, что и заемщик, и банк не предполагали, что курс валют изменится так сильно. В противном случае не только заемщик не взял бы кредит, но и банк отказал бы заемщику в выдаче такого кредита.

Раз за разом валютные ипотечники рассказывают одну и ту же историю: первоначально они обращались в банки за получением рублевых кредитов и предоставляли справки о доходах. Банки отказывали в выдаче рублевых кредитов, поскольку размер рублевой зарплаты не соответствовал нормативам банка. Одновременно банк предлагал валютный кредит и выдавал его, поскольку по нормативам банка такая зарплата заемщика считалась удовлетворительной.

Это происходило из-за существенной разницы в процентах за рублевый и валютный кредит. При этом банк опирался на курс валюты на дату рассмотрения заявки на кредит и данные о росте курса валют за предыдущие десять лет.

Получается, что если бы банк проводил анализ возможности выдачи кредита с учетом возможного роста курса валют на 150% за шесть месяцев, то в выдаче такого кредита с учетом конкретного дохода гражданина было бы отказано. То есть в момент заключения договора обе стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет. Что и требуется доказать в соответствии со ст.451 ГК РФ.

Безусловно, в суд необходимо приглашать банковских экспертов, свидетелей, которые подтвердят порядок принятия банками решения о выдаче кредитов с учетом доходов заемщика, исследовать внутренние нормативные документы банка, регулирующие порядок принятия решения о выдаче кредитов, исследовать имущественное положение заемщика.


Бесплатная юридическая консультация:

Также необходимо предоставить суду иные доказательства в рамках ст.451 ГК РФ, поскольку для изменения договора в суде необходимо доказать наличие и трех других условий: заинтересованная сторона не могла преодолеть причины возникновения новых обстоятельств, исполнение договора нарушает баланс интересов сторон и влечет для заемщика значительный ущерб, а также, что из существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Ситуация с валютными ипотечниками, пострадавшими от резкого изменения курса валют, остается неразрешенной. Совет здесь можно дать такой: можете платить — платите. При этом необходимо вести переговоры с банком об уменьшении платежей. Не можете платить — объявляйте себя банкротами. Но и в первом, и во втором случае необходимо вопрос решать с помощью адвоката, выполнять определенные юридические процедуры. Необходимо также обратиться в суд с иском к банку об изменении условий договора.

Источник: http://www.rbc.ru/opinions/money/04/04/2016/56fe4b379a79479f04daad43

Кабмин нашел свой способ защитить валютных заемщиков

Правительство РФ в ходе своего заседания в четверг одобрило законопроект, предусматривающий обязательное информирование граждан о повышенных рисках при получении кредитов в валюте, сообщает правительственная пресс-служба.

Разработанным Минфином России документом вносятся изменения в ст. 5 ФЗ «О потребительском кредите (займе)». Поправками предлагается к обязательной для размещения кредиторами информации добавить сведения о повышенных рисках заемщиков, получающих доходы в валюте, отличной от валюты займов.


Бесплатная юридическая консультация:

Также заемщик должен быть предупрежден о возможном увеличении суммы расходов, в том числе при применении переменной процентной ставки. Но при этом разрешается указывать, что «изменение курса иностранной валюты в прошлом не свидетельствует об изменении ее курса в будущем».

По мнению авторов документа, его принятие способствует снижению проблемной задолженности по таким кредитам. В ближайшее время законопроект будет внесен в Госдуму РФ.

Проблемы у валютных заемщиков появились в конце 2014 года из-за сильных колебаний курса рубля. Особенно сильно они затронули тех, кто оформил валютную ипотеку. Валютные ипотечные заемщики уже больше года добиваются пересмотра своих кредитных договоров, но пока им не помогли ни переговоры с банками, ни открытые письма президенту, ни различные акции протеста. В январе 2015 года Банк России рекомендовал кредитным организациям рассмотреть вопрос о конвертации валютной ипотеки в рубли по курсу на 1 октября 2014 года – 39,38 руб. за доллар, однако банки не прислушались к рекомендациям. В апреле 2015 года президент Владимир Путин в ходе «Прямой линии» заявил, что валютные заемщики сами приняли на себя возможные риски. Президент указал, что государство поможет людям, взявшим ипотечные кредиты в валюте, однако эта помощь не будет превышать поддержку рублевых заемщиков.

Источник: http://pravo.ru/news/view/125419/

Советы юриста: что делать валютным заемщикам в кризис?

Я взял ипотечный кредит в долларах (евро, швейцарских франках, японских йенах и т.д.). Сейчас рубль резко упал, и мой платеж увеличился в 2 раза. Что мне делать?


Бесплатная юридическая консультация:

Даже эксперты сейчас не могут предсказать поведение рубля — будет ли он и дальше падать или курс стабилизируется — и насколько быстро это произойдет.

Первое правило валютного заемщика: не терять времени.

Не пускайте ситуацию на самотек, не откладывайте ее разрешение в долгий ящик и ни в коем случае не прекращайте платить по кредиту совсем.

Второе, третье и четвертое правила валютного заемщика — не верь, не бойся, проси.

  • Не верьте в то, что произойдет чудо, и ваш валютный кредит пересчитают по курсу, существовавшему на дату заключения кредитного договора. По закону банки не обязаны это делать, поэтому не нужно надеяться на невозможное.
  • Не верьте в то, что правительство оперативно примет меры и поможет каждому валютному заемщику. Поскольку кризис является системным, нереально помочь всем и сразу.
  • Не бойтесь банка и суда . Сам банк, как и вы, находится в непростой ситуации, поэтому он будет заинтересован в том, чтобы вы все-таки продолжали платить по кредиту. Скорее всего, банку выгоднее будет пойти на некоторые уступки, чем провоцировать невозврат кредита. Суд является цивилизованным способом разрешения ситуации, а иногда это единственный путь. Примите это как необходимость и постарайтесь хорошо подготовиться.
  • Просите помощи — в первую очередь у самого банка. Просите реструктуризацию кредита, рефинансирование, отсрочку, кредитные каникулы, уменьшение ежемесячного платежа, перевод долга в рубли — любой вариант, который для вас приемлем и который поможет решить ваш вопрос.

Во вторую очередь можно привлекать уполномоченные государственные и общественные организации, СМИ. Пикеты у отделений банка и ЦБ РФ могут быть неплохим способом привлечь внимание к проблеме, однако они не должны быть вашим основным средством достижения цели. Сосредоточьтесь на письменном и устном диалоге с вашим банком.

Первоочередные действия валютного заемщика в условиях падения рубля:

  • не прятаться от банка;
  • не переставать платить по кредиту совсем;
  • написать в банк заявление на реструктуризацию валютного кредита. Как это сделать и образец заявления можно найти здесь. Ссылаться вы можете на существенное изменение обстоятельств. Однако список вариантов реструктуризации можно дополнить.

Варианты реструктуризации для валютного кредита:

1) Уменьшение ежемесячного платежа по кредиту. При таком варианте срок действия кредитного договора увеличится, поэтому в итоге вы выплатите больше в счет процентов по кредиту.


Бесплатная юридическая консультация:

2) Кредитные каникулы — если ваши трудности временные, например, вы подыскиваете новую высокооплачиваемую работу. Следует помнить, что такая услуга банка является платной.

3) Дополнительное соглашение с банком о переводе суммы долга в рубли. Как правило, пересчет долга идет на дату заключения такого соглашения. По сообщениям СМИ такой вариант предлагают, например, государственные Сбербанк и ВТБ.

  • досрочно погасить весь кредит или его часть — если остаток долга не очень большой, у вас есть накопления или вы можете занять какую-то сумму у родственников или знакомых;
  • рефинансировать свой валютный кредит в рублевый в другом банке. Разумеется, ставка по новому кредиту должна быть адекватной, поскольку влезание в еще большие новые долги не является хорошим способом борьбы с текущими долгами. Во избежание конфликтов с банком также проверьте свой договор на наличие в нем запрета на рефинансирование в других банках;
  • обратиться к финансовому омбудсмену, если с банком договориться не удалось. Он может стать бесплатным посредником между вами и банком на досудебной стадии. Как это сделать, читайте здесь.

В любом случае, до подписания каких-либо документов с банком внимательно все просчитайте. Вы должны иметь четкое представление о том, сколько вы будете платить в случае реструктуризации или рефинансирования своего валютного кредита. Если предлагаемый банком вариант непосилен для вас и в разы увеличит сумму вашего долга, от такого варианта лучше отказаться.

Если с банком договориться не удалось,

у вас в запасе также есть крайний вариант — обращение в суд с иском к банку об изменении или расторжении кредитного договора. Если банк уже подал на вас в суд для взыскания суммы долга, вы можете заявить встречный иск. Однако к такому варианту развития событий следует хорошо подготовиться. Во-первых, судебная практика может быть крайне противоречивой. Во-вторых, вам придется понести дополнительные временные и финансовые затраты (для ведения дела в суде лучше привлечь квалифицированного юриста). В-третьих, результат рассмотрения этого дела попадет в вашу кредитную историю, что может существенно затруднить получение кредитов в дальнейшем.

Однако есть и плюсы: если ваш иск об изменении условий договора будет удовлетворен, вы получите желаемую реструктуризацию кредита. Если будет удовлетворен иск банка, вы сможете обратиться в суд за предоставлением рассрочки исполнения решения, и тем самым все равно уменьшите свои ежемесячные расходы на обслуживание кредита.

Что делать с валютной ипотекой?

Если ваш валютный кредит — ипотека, следует учитывать дополнительные нюансы. Если суд примет решение о взыскании с вас суммы долга по кредиту, одновременно будет обращено взыскание на заложенную квартиру. К сожалению, это возможно даже в том случае, если это ваше единственное жилье. В таком случае очень важно правильно определить начальную продажную цену квартиры, чтобы она окупила сумму долга и ваши дополнительные издержки на реализацию квартиры с торгов, исполнительский сбор судебных приставов.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://paritet.guru/stati/sovetyi-yurista-chto-delat-valyutnyim-zaemshhikam-v-krizis.html

Валютная ипотека – консультация юриста по валютной ипотеке.

В России многие согласятся, что ипотека это не легкий выбор человека и даже всей семьи, которая решилась взять ипотеку, что бы обеспечить себя крышей над головой. Особым случаем и большой проблемой является валютная ипотека. Многие заемщики, когда приходили в банк, что бы взять ипотеку получили от банка заманчивое предложение, взять ипотеку в валюте, но под маленький процент.

Так же во многих случаях банки сами делали такие условия, что бы заемщик именно в валюте оформили ипотеку, делалось это так, что если не оформляется заемщиком валютная ипотека, то вообще банк не одобряет, ни какую ипотеку и человека ставя в кабальные условия, оформляли на него валютную ипотеку.

В настоящее время с учетом не стабильности экономики и ростом стоимости валюты, заемщики банков по валютной ипотеке попали в кабалу которую, по сути, допустило государство, а в долговые обязательства, из которых на данный момент сложно выбраться и расплачиваться с банком, попали граждане Российской Федерации на всей территории России. Получается так, что заемщик, когда брал валютную ипотеку, руководствовался ФЗ «Об ипотеке», а по сути, попал под законодательство, которое должно регулироваться ЦБ и теми нормами, которые могли бы помочь человеку, но они не работают в частности ГК РФ.

Стабильность и помощь заемщикам по валютной ипотеке должно обеспечивать государство, но на данном этапе существуют рекомендательные письма ЦБ РФ но банки это просто игнорируют.

Бесплатная юридическая консультация:

Не во всем заемщикам по валютной ипотеке, получается пробиться через стену долгового обязательства по валютной ипотеке, многие граждане занимаются решением вопроса с квалифицированными юристами и адвокатами которые понимают в ипотечном законодательстве и законодательстве которое регулирует банковскую деятельность, и это дает большие шансы сделать перерасчет валютной ипотеки по более умеренному курсу валюты и оставить по договору не большой процент., это делается благодаря квалификации юристов и адвокатов, которые хорошо разбираются в законодательстве.

На российском Юридическом портале зарегистрировано много юристов и адвокатов, которые смогут вам помочь по валютной ипотеке. Так же вы можете позвонить по телефону горячей юридической линии по валютной ипотекеи проконсультироваться, а так же можете оставить заявку, что бы вам ответили в письменном виде или перезвонили и проконсультировали по валютной ипотеке.

Источник: http://jur24pro.ru/populyarnye-temy/banki-vklady-kredity-kollektory-bankrotstvo/valyutnaya-ipoteka-konsultatsiya-yurista-po-valyutnoy-ipoteke-/

Аналитика: Новая надежда: поможет ли валютным заемщикам судебное дело Вымпелкома

Перед Новым годом Арбитражный суд Москвы разрешил компании «ВымпелКом» пересчитать заключенные в валюте договоры аренды по льготному курсу. Распространится ли эта практика на обычных граждан с валютными кредитами?

Под Новый год, 30 декабря 2015 года, Арбитражный суд Москвы вынес беспрецедентное решение. Рассматривая иск сотовой компании «ВымпелКом» к арендодателю — компании «Тизприбор», суд постановил, что девальвация рубля является достаточным основанием для изменения условий долларового договора аренды. Если решение не будет пересмотрено, валютная ставка арендной платы «ВымпелКома» будет переведена в рубли по курсу от 30 до 42 руб. за доллар.

О таких условиях для пересмотра своих кредитных договоров уже больше года мечтают валютные ипотечники, пострадавшие из-за девальвации рубля. Смогут ли они воспользоваться этим прецедентом?


Бесплатная юридическая консультация:

После появления новостей о решении суда по иску сотовой компании юристы предположили, что это станет поводом для валютных ипотечных заемщиков пойти в суды с аналогичными исками. «Адвокаты тут же воспряли духом, у них появился повод лишний раз обнадежить клиента. Мы и сами очень обрадовались», — рассказывает активист Всероссийской ассоциации валютных заемщиков, юрист, бывший руководитель ипотечного направления одного из банков Максим Греков.

Компания «ВымпелКом» ссылалась на ст.451 Гражданского кодекса, по которой существенное изменение обстоятельств может служить основанием для изменения или расторжения заключенного между сторонами договора. Более подробно комментировать позицию своих юристов пресс-служба компании «ВымпелКом» отказалась. До вступления решения суда в силу должен пройти месяц.

Впрочем, надежды валютных заемщиков могут быть преждевременны. В случае с «ВымпелКомом» и ипотечными заемщиками основания у исков разные, объясняет юрист общественной организации потребителей Финпотребсоюз Алексей Драч.

Основной упор в этом решении суда был сделан на условиях договора, а это неприменимо к ипотечным заемщикам. «Все, что прямо не запрещено договором, для предпринимателей может считаться разрешенным, в том числе такое валютное регулирование. Для граждан договор может быть признан недействительным, если он противоречит закону. А закона о том, что нельзя выдавать кредиты в валюте, нет. Как и нет закона, который говорит, что перевод кредита из валютного в рублевый надо делать по какому-то определенному курсу», — говорит Драч.

Компании и ипотечные заемщики по-разному интерпретируют девальвацию рубля, добавляет Греков. Компании оценивают ослабление российской валюты как убыток для бизнеса, а валютные заемщики — как форс-мажорные обстоятельства.


Бесплатная юридическая консультация:

Даже если решение в отношении «ВымпелКома» останется в силе, такой уровень аргументации явно недоступен тем, кто не может обслуживать валютные кредиты, соглашается председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин. «В крупных компаниях, подобных «ВымпелКому», работают очень сильные юристы. Выигрыш компании связан именно с тем ресурсом, который недоступен ни одному валютному заемщику», — рассуждает он.

По данным картотеки арбитражного суда, речь в иске «ВымпелКома» идет о договоре аренды штаб-квартиры компании в бизнес-центре «Эрмитаж Плаза» в Москве. По данным годового отчета АО «Тизприбор», «ВымпелКом» — его основной клиент, договор аренды заканчивается в 2018 году. В 2014 году он обходился «ВымпелКому» в среднем в $743 за 1 кв. м. Компания подала два иска: один о расторжении договора аренды, а второй — об оплате арендных платежей по льготному курсу. Затем оба иска были объединены в одно дело. В просьбе расторгнуть договор «ВымпелКому» было отказано.

«Валютным заемщикам в России не повезло — их мало. Если бы их было больше, то были бы приняты гуманные схемы реструктуризации кредитов по более низкому курсу», — добавляет Янин.

Сами ипотечные банки пока не планируют пересматривать договоры с валютными заемщиками. «Решение суда по «ВымпелКому» не вступило в законную силу, в связи с чем считаем преждевременным его комментировать», — говорит представитель ипотечного банка «ДельтаКредит» Илья Александров. Позиция банка в отношении валютных кредитов не изменилась. Всем желающим «ДельтаКредит» предлагает воспользоваться собственной программой рефинансирования, льготного курса по которой не предусмотрено.

Председатель правления Нордеа Банка Игорь Буланцев не считает, что заемщики смогут опираться на решение арбитражного суда. «Это в любом случае совершенно разные договоры. Здесь договор займа, там — договор бизнес-отношений», — говорит банкир. Другие крупные ипотечные банки — ВТБ24, Абсолют Банк и Райффайзенбанк — от комментариев отказались.


Бесплатная юридическая консультация:

К статье 451 ГК, опираясь на которую «ВымпелКом» выиграл в суде, уже пытались апеллировать валютные заемщики. В феврале прошлого года Пушкинский городской суд обязал ВТБ24 произвести перерасчет произведенных платежей по ипотечному договору клиентке банка Людмиле Черниковой исходя из курса на дату заключения договора. Черникова брала кредит в 2008 году, в тот момент курс американской валюты составлял 23,5 руб. (суд скорректировал платеж до 24 руб./долл.).

Однако затем Московский областной суд отменил это решение, посчитав, что в данном случае опираться на существенные изменения условий договора некорректно. «Поскольку официальной денежной единицей в РФ является рубль и соотношение рубля и иностранной валюты постоянно меняется, истец мог разумно предвидеть возможность повышения курса доллара. Следовательно, резкое повышение курса иностранной валюты в Российской Федерации само по себе нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, повлекших последствия, установленные в ст.451 ГК РФ», — сказано в решении Мособлсуда по делу Черниковой.

Валютные заемщики так и не смогли добиться от государства послаблений, хотя и вели переговоры с банками, и публиковали открытые письма президенту, и устраивали различные акции. ​В январе 2015 года Центральный банк России рекомендовал кредитным организациям рассмотреть вопрос о конвертации валютной ипотеки в рубли по курсу на 1 октября 2014 года — 39,38 руб./долл. и рыночным ставкам. Однако банки не стали прислушиваться к этим рекомендациям.

В ходе «Прямой линии» в середине апреля 2015 года президент Владимир Путин заявил, что заемщики по валютной ипотеке сами приняли на себя риски курсовой разницы. Президент пояснил, что государство может и должно помогать людям, взявшим ипотечные кредиты в валюте, стоимость которых резко выросла в результате девальвации рубля, однако такая помощь не должна быть больше поддержки рублевых заемщиков.

Единственная категория валютных заемщиков, получившая послабление, — это жители Крыма. В конце прошлого года был подписан закон об особенностях погашения задолженности на территории Крыма. Крымчане, взявшие долларовые кредиты в украинских банках до вхождения Крыма в состав России, могут платить их в рублях по льготному курсу, зафиксированному на 18 марта 2014 года, — 36,6 руб./долл. и 50,9 руб./евро.


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://arb.ru/banks/analitycs/novaya_nadezhda_pomozhet_li_valyutnym_zaemshchikam_sudebnoe_delo_vympelkoma_/

Услуги адвоката по валютной ипотеке

В результате изменения экономической ситуации в стране, а именно резкого скачка курса доллара, россияне, выплачивающие валютную ипотеку, оказались в тяжелом положении. Для того чтобы уладить ситуацию с непосильным кредитом, заемщику необходима помощь квалифицированного юриста, который специализируется на данном вопросе. Именно такие адвокаты по валютной ипотеке работают в нашей коллегии в Москве.

Мы объединили специалистов с солидным стажем в области права и впечатляющим количеством выигранных дел. Наши адвокаты имеют глубокие знания действующего законодательства, а также тщательно следят за изменениями на рынке валютной ипотеки, что позволяет им находить эффективные пути решения самых сложных проблем.

В соответствии с действующим законодательством профессиональная ответственность наших адвокатов по ипотеке застрахована на сумму 5 млн рублей. Стоит отметить, что в нашей практике еще ни разу не возникало потребности воспользоваться этими средствами.

Мы обязуемся вернуть вам деньги, потраченные на оплату работы нашего специалиста, в случае проигрыша дела.


Бесплатная юридическая консультация:

Наши юристы по ипотеке предоставляют возможность получить помощь правового характера сейчас, а оплатить ее потом. Мы оказываем услуги в кредит или в рассрочку. Кроме того, мы реализуем благотворительные программы, в рамках которых лучшие адвокаты по ипотеке нашей коллеги бесплатно помогают гражданам.

В каких случаях вам стоит к нам обратиться?

Адвокат по ипотеке необходим в следующих случаях:

  1. При заключении договора с кредитной организацией. Советы опытных юристов по ипотеке помогут минимизировать риски.
  2. Если требуется пересмотреть условия займа.
  3. Когда нет возможности исполнять свои финансовые обязательства перед банком.
  4. Если одна из сторон нарушила условия договора.
  5. Когда требуется добиться снижения ставки по ипотеке или пересчета кредита в рублях.
  6. При повышении ипотечной ставки, противоречащей условиям договора.
  7. Когда в договор незаконно вносятся изменения.
  8. Если требуется оспорить условия кредитования через суд.
  9. Когда планируется проведение реструктуризации или рефинансирования долга и при других вопросах, для разрешения которых требуется помощь юриста по ипотеке.

Что вам предлагает наша коллегия?

Наши юристы по валютной ипотеке оказывают следующие услуги:

  • устные и письменные консультации по всем вопросам кредитования;
  • правовой анализ договора;
  • оценка условий займа (выявление скрытых и неоднозначных положений), рисков сделки;
  • разработка стратегии ведения дела;
  • подготовка документов для подачи в орган правосудия или урегулирования конфликта в досудебном порядке;
  • защита интересов доверителя в суде;
  • обжалование судебного постановления;
  • контроль исполнительного производства.

Консультации адвокат по ипотеке в нашей коллегии проводит бесплатно. Вам достаточно связаться с нашим специалистом по телефону и согласовать время визита. Также вы можете задать вопросы юристу по ипотеке не выходя из дома, описав свою проблему в предложенной на сайте форме или в письме, которое можно отправить на электронный адрес .

Вы также можете оставить свой вопрос на странице консультаций


Бесплатная юридическая консультация:

Источник: http://advokat-alliance.ru/service/grazhdanam/valyutnaya_ipoteka/

Реструктуризация валютной ипотеки

Нестабильность курса рубля в последние годы делает валютную ипотеку всё менее привлекательной. Заёмщики, ранее оформившие ипотеку в валюте, всё чаще пытаются переоформить её на рубли. Банки часто идут навстречу заёмщикам и пересчитывают долг по льготному курсу доллара или евро. Вместо льготного курса валют заёмщику могут предложить снижение процентной ставки или изменение графика платежей. Условия определяются кредитной организацией.

Для реструктуризации валютной ипотеки необходимо обратиться к сотруднику банка с следующим пакетом документов:

  • кредитным договором;
  • паспортом заёмщика;
  • трудовой книжкой заёмщика;
  • справками о доходах заёмщика и других членов его семьи;
  • документами о составе семьи (свидетельством о браке, свидетельствами о рождении или паспортами детей, справкой о прописке из паспортного стола);
  • документами, доказывающими сложное положение семьи (справкой о серьёзной болезни члена семьи, документом об увольнении с работы).

Если банк одобрит реструктуризацию, с заёмщиком заключат новый кредитный договор. Как и прежде, недвижимость останется в залоге у банка.

Помощь государства с реструктуризацией валютной ипотеки

После резкого падения курса рубля в 2014 году валютные ипотечники начали требовать помощи государства с кредитами. В 2017 году реструктуризация валютной ипотеки государством стала реальностью. Государство помогает выплатить валютный кредит некоторым категориям заёмщиков:


Бесплатная юридическая консультация:

  • молодым семьям как минимум с одним ребёнком;
  • семьям с двумя детьми (или больше);
  • родителям или опекунам детей-инвалидов;
  • людям с ограниченными возможностями;
  • ветеранам боевых действий;
  • бюджетникам;
  • лицам, оформлявшим ипотеку с привлечением жилищных сертификатов или материнского капитала.

Реструктуризация этим гражданам будет одобрена, если их доход уменьшился хотя бы на 30% по сравнению с заявленным в момент оформления кредита, либо курс валюты вырос хотя бы на 30% по сравнению с курсом на момент получения ипотеки.

Для получения льготной реструктуризации с помощью государства заёмщики должны доказать свои льготы документально. Необходимы справки о доходах семьи, трудовые книжки, справки об инвалидности или другие документы, доказывающие льготы.

Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих в Москве

Особый вид ипотеки — накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих. Участвовать в этой государственной программе могут военнослужащие:

  • офицеры, подписавшие контракт до 2005 года;
  • мичманы, прапорщики, солдаты, матросы, сержанты или старшины, отслужившие хотя бы 3 года и подписавшие контракт после 2005 года;
  • выпускники военных учебных заведений, получившие дипломы после 2005 года и подписавшие контракты на службу;
  • военные, призванные из запаса.

Участники накопительно-ипотечной системы военнослужащих должны быть не старше 45 лет. Срок кредита зависит от возраста. Заёмщику на момент окончания срока ипотеки должно быть максимум 45 лет. Например, кредитополучатель в возрасте 30 лет может получить кредит только на 15 лет.

Накопительная ипотечная система для военнослужащих позволяет военным получить жильё за счёт государства. Приобрести можно как готовое, так и строящееся жильё. Военнослужащий должен зарегистрироваться в программе, и ежемесячно на его счёт будет поступать определённая сумма денег. В 2017 году эторублей. Через 3 года он сможет использовать накопившуюся сумму на первоначальный взнос. Погашение ежемесячных платежей происходит за счёт федерального бюджета.


Бесплатная юридическая консультация:

Размер и стоимость полагающегося военному жилья определяется государством. Если гражданин желает приобрести более дорогую квартиру, он вправе доплатить разницу из личных сбережений.

Для оформления военной ипотеки банк требует:

  • заполненную анкету заёмщика;
  • паспорт заёмщика;
  • свидетельство об участии в программе обеспечения жильём военнослужащих;
  • стандартные документы на жильё.

Плюсом данной ипотеки является ещё и то, что страхование жизни и здоровья заёмщика не требуется, страхуется только недвижимость. Это позволяет существенно сократить переплату.

Юридическая помощь с реструктуризацией валютной ипотеки

Если Вы взяли ипотеку в валюте и испытываете трудности с выплатой кредита, обратитесь в Компанию «Правовое решение». Мы изучим ситуацию и подскажем, можете ли Вы рассчитывать на помощь государства в реструктуризации. Наши эксперты подберут лучшие условия реструктуризации, сформируют документы для банка, проследят за подписанием договора.

Если банк откажет в реструктуризации, мы защитим Ваши интересы в суде. Мы поможем сохранить недвижимость, находящуюся в залоге у банка, и снизить кредитную нагрузку на заёмщика.


Бесплатная юридическая консультация:

Консультация по реструктуризации валютной ипотеки
Помощь в реструктуризации валютной ипотеки
Представление интересов Клиента по доверенности

Сертификат участника НИС

Оставьте свой номер телефона и мы перезвоним вам в течении 15 минут.

Заказать обратный звонок

с ПН по ПТ с 10:00 ч. до 19:00 ч.

г. Москва , Гамсоновский пер., д. 2, стр. 1


Бесплатная юридическая консультация:

© 2016, Все права защищены.При использовании материалов ссылка на сайт обязательна.

Услуги адвоката в Москве

Ни для кого не секрет, что правовое поле без участия квалифицированное адвоката – минное. Для того чтобы выйти победителем и не запутаться в стремительно меняющихся законах понадобится тяжелая артиллерия в виде профессиональных юристов.

Примером гармоничного сочетания демократичной стоимости и достойного качества юридических услуг является компания «Правовое решение». Наши специалисты компетентны в таких законодательных сферах, как:

  • финансовая
  • налоговая
  • административная
  • уголовная
  • жилищная

Услуги адвоката по гражданским делам

В юридическом бюро «Правовое решение» сформирована и успешно применяется практика гражданского права. Наши адвокаты ведут дела в сфере трудового, семейного и гражданского права.

Главная цель нашей компании – реальная помощь и защита клиента. Юристы компании «Правовое решение» занимаются не только семейными, жилищными и кредитными спорами, но и ведут дела, связанные с трудовыми правом и страховыми вопросами. В услуги адвокатов по гражданским делам входит:

  • компетентная консультация по гражданскому праву;
  • составление и подготовка необходимой документации;
  • юридическое сопровождение в ходе исполнительного производства;
  • ведение дел от имени клиента;
  • защита интересов клиента в суде;
  • представление интересов клиента в кассационном или апелляционном порядке.

Услуги адвоката по уголовным делам

Решение уголовных вопросов является весьма ответственным и трудным занятием. Именно потому за ведение уголовных дел берутся лишь опытные и квалифицированные адвокаты. Если лицу грозит уголовное наказание, поиск юридически подкованного защитника становится задачей первостепенной важности.


Бесплатная юридическая консультация:

Проволочки и затягивание с обращением за помощью чреваты потерей не только имущества и денег, но и лишением драгоценной свободы. В услуги адвоката по уголовным делам входит не только грамотное составление необходимой для судебной защиты документации, но и подготовка тактики защиты клиента.

Специалисты компании «Правовое решение» гарантируют своим клиентам необходимый уровень психологического комфорта и защиту на квалифицированном и достойном уровне.

Стоимость услуг адвоката в Москве

Стоит отметить, что услуги адвоката не могут быть бесплатными. Их оплачивает либо клиент, либо компания, либо государство. Стоимость услуг наших адвокатов варьируется в широком диапазоне и зависит от следующих нюансов:

  • юридическая сфера вопроса;
  • количество предоставляемых услуг;
  • сложность вопроса.

Зачастую услуги адвоката в суде касаются не только таких общих правомочий, как ознакомление с делом или непосредственное участие в судебном процессе, но и специальных, в которые входит сбор документации, опрос свидетелей или иные услуги. Клиент всегда самостоятельно решает, какой объем предоставляемых адвокатом услуг ему потребуется. Исходя из этого, формируется и конечная цена адвокатских услуг.

Многие задаются вопросом — сколько стоят услуги адвоката и насколько они соответствуют качеству? Тарифы нашей компании позволяют адвокату получить достойное вознаграждение за кропотливый труд, при этом не отвлекаясь и не распыляясь на прочие мелкие заказы. А это гарантированный 100% результат погружения в проблему клиента.


Бесплатная юридическая консультация:

Юристы компании «Правовое решение» помогут дать квалифицированную оценку сложившейся ситуации, проведут компетентный анализ проблемы и помогут выработать наиболее успешную позицию клиента. Для решения интересующего Вас вопроса и достижения необходимого результата наши юристы используют все возможные способы. Звоните!

Источник: http://lawr.ru/services/kredity-zajmy-ipoteka/ipotechnyj-kredit/restrukturizacija-valjutnoj-ipoteki

«ВымпелКом» в помощь ипотечникам

Перед Новым годом Арбитражный суд Москвы разрешил компании «ВымпелКом» пересчитать заключенные в валюте договоры аренды по льготному курсу. Распространится ли эта практика на обычных граждан с валютными кредитами?

30 декабря 2015 года столичный арбитраж вынес беспрецедентное решение по иску «ВымпелКома» к арендодателю — компании «Тизприбор». Суд постановил, что девальвация рубля является достаточным основанием для изменения условий долларового договора аренды. Если решение не будет пересмотрено, валютная ставка арендной платы «ВымпелКома» будет переведена в рубли по курсу от 30 до 42 руб. за доллар.

О таких условиях для пересмотра своих кредитных договоров уже больше года мечтают валютные ипотечники, пострадавшие из-за девальвации рубля. Смогут ли они воспользоваться этим прецедентом?

Новая надежда

После появления новостей о решении суда по иску сотовой компании юристы предположили, что это станет поводом для валютных ипотечных заемщиков пойти в суды с аналогичными исками. «Адвокаты тут же воспряли духом, у них появился повод лишний раз обнадежить клиента. Мы и сами очень обрадовались», — рассказывает активист Всероссийской ассоциации валютных заемщиков, юрист, бывший руководитель ипотечного направления одного из банков Максим Греков.

Компания «ВымпелКом» ссылалась на ст. 451 Гражданского кодекса, по которой существенное изменение обстоятельств может служить основанием для изменения или расторжения заключенного между сторонами договора. Более подробно комментировать позицию своих юристов пресс-служба компании «ВымпелКом» отказалась. До вступления решения суда в силу должен пройти месяц.

Впрочем, надежды валютных заемщиков могут быть преждевременны. В случае с «ВымпелКомом» и ипотечными заемщиками основания у исков разные, объясняет юрист общественной организации потребителей Финпотребсоюз Алексей Драч.

Основной упор в этом решении суда был сделан на условиях договора, а это неприменимо к ипотечным заемщикам. «Все, что прямо не запрещено договором, для предпринимателей может считаться разрешенным, в том числе такое валютное регулирование. Для граждан договор может быть признан недействительным, если он противоречит закону. А закона о том, что нельзя выдавать кредиты в валюте, нет. Как и нет закона, который говорит, что перевод кредита из валютного в рублевый надо делать по какому-то определенному курсу», — говорит Драч.

Компании и ипотечные заемщики по-разному интерпретируют девальвацию рубля, добавляет Греков. Компании оценивают ослабление российской валюты как убыток для бизнеса, а валютные заемщики — как форс-мажорные обстоятельства.

Даже если решение в отношении «ВымпелКома» останется в силе, такой уровень аргументации явно недоступен тем, кто не может обслуживать валютные кредиты, соглашается председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин. «В крупных компаниях, подобных «ВымпелКому», работают очень сильные юристы. Выигрыш компании связан именно с тем ресурсом, который недоступен ни одному валютному заемщику», — рассуждает он.

По данным картотеки арбитражного суда, речь в иске «ВымпелКома» идет о договоре аренды штаб-квартиры компании в бизнес-центре «Эрмитаж Плаза» в Москве. По данным годового отчета АО «Тизприбор», «ВымпелКом» — его основной клиент, договор аренды заканчивается в 2018 году. В 2014 году он обходился «ВымпелКому» в среднем в $743 за 1 кв. м. Компания подала два иска: один о расторжении договора аренды, а второй — об оплате арендных платежей по льготному курсу. Затем оба иска были объединены в одно дело. В просьбе расторгнуть договор «ВымпелКому» было отказано.

«Валютным заемщикам в России не повезло — их мало. Если бы их было больше, то были бы приняты гуманные схемы реструктуризации кредитов по более низкому курсу», — добавляет Янин.

Старые аргументы

Сами ипотечные банки пока не планируют пересматривать договоры с валютными заемщиками. «Решение суда по «ВымпелКому» не вступило в законную силу, в связи с чем считаем преждевременным его комментировать», — говорит представитель ипотечного банка «ДельтаКредит» Илья Александров. Позиция банка в отношении валютных кредитов не изменилась. Всем желающим «ДельтаКредит» предлагает воспользоваться собственной программой рефинансирования, льготного курса по которой не предусмотрено.

Председатель правления Нордеа Банка Игорь Буланцев не считает, что заемщики смогут опираться на решение арбитражного суда. «Это в любом случае совершенно разные договоры. Здесь договор займа, там — договор бизнес-отношений», — говорит банкир. Другие крупные ипотечные банки — ВТБ24, Абсолют Банк и Райффайзенбанк — от комментариев отказались.

К статье 451 ГК, опираясь на которую «ВымпелКом» выиграл в суде, уже пытались апеллировать валютные заемщики. В феврале прошлого года Пушкинский городской суд обязал ВТБ24 произвести перерасчет произведенных платежей по ипотечному договору клиентке банка Людмиле Черниковой исходя из курса на дату заключения договора. Черникова брала кредит в 2008 году, в тот момент курс американской валюты составлял 23,5 руб. (суд скорректировал платеж до 24 руб./долл.).

Но затем Московский областной суд отменил это решение, посчитав, что в данном случае опираться на существенные изменения условий договора некорректно. «Поскольку официальной денежной единицей в России является рубль и соотношение рубля и иностранной валюты постоянно меняется, истец мог разумно предвидеть возможность повышения курса доллара. Следовательно, резкое повышение курса иностранной валюты в Российской Федерации само по себе нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств, повлекших последствия, установленные в ст. 451 ГК РФ», — сказано в решении Мособлсуда по делу Черниковой.

Валютные заемщики так и не смогли добиться от государства послаблений, хотя и вели переговоры с банками, и публиковали открытые письма президенту, и устраивали различные акции. В январе 2015 года Банк России рекомендовал кредитным организациям рассмотреть вопрос о конвертации валютной ипотеки в рубли по курсу на 1 октября 2014 года — 39,38 руб./$ и рыночным ставкам. Но банки не стали прислушиваться к этим рекомендациям.

В середине апреля 2015 года президент Владимир Путин в ходе «Прямой линии» заявил, что заемщики по валютной ипотеке сами приняли на себя риски курсовой разницы. Президент пояснил, что государство может и должно помогать людям, взявшим ипотечные кредиты в валюте, стоимость которых резко выросла в результате девальвации рубля, но такая помощь не должна быть больше поддержки рублевых заемщиков.

Единственная категория валютных заемщиков, получившая послабление, — жители Крыма. В конце прошлого года был подписан закон об особенностях погашения задолженности на территории Крыма. Крымчане, взявшие долларовые кредиты в украинских банках до вхождения Крыма в состав России, могут платить их в рублях по льготному курсу, зафиксированному на 18 марта 2014 года, — 36,6 руб./$ и 50,9 руб./€.

Источник: http://www.banki.ru/news/bankpress/?id=

Услуги адвокатов по валютным кредитам

Наш сайт поможет быстро найти надежного специалиста для решения любых юридических вопросов и получения профессиональной консультации. Разместите заявку и проверенные юристы предложат свои услуги и цены.

Необходима консультация по возврату навязанной страховки при получении потребительского кредита. Удаленно. Более подробно условия задания обсудим с исполнителем. В предложениях указывайте сроки, когда сможете выполнить задание и цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Из всех откликнувшихся на мое задание словами «выполню Ваш заказ за ххх рублей» Олег Валентинович единственный привлек мое внимание вопросом по делу: «какие Ваши доказательства?». Все оперативно, вопросы и указания четкие, цены доступные. И просто приятный в общении человек. Профессионал, одним словом! Спасибо.

Необходима консультация опытного юриста или адвоката по кредиту на ипотеку.

Отзыв на задание

Поражена интеликтуальными способностями и опытом исполнителя.

Выезд на дом — Москва, Россия

Необходима консультация по кредиту, который не выплачивался 5 лет. Потребуется начать консультацию, если дело дойдет до суда, то сопровождение. По ценам не ориентируюсь, бюджет обговаривается с исполнителем.

Отзыв на задание

Все грамотно, по делу, структурировано.

Выезд на дом — метро Люблино, Москва

Необходима помощь по двум кредитным ИП/ Более детально обсудим с потенциальным исполнителем. В предложениях указывайте цену за работу. Жду Ваших предложений! Место: У исполнителя

Отзыв на задание

Выезд на дом — улица Островитянова, Москва

Оформлен договор на кредит в Газпромбанке три года назад. Кредитом не пользовались , карту не активировали , пин код не вскрывали. Банк перечислил деньги на счёт заемщика и с первого месяца списывал деньги в счёт погашения. Через три года как сумма кредита на счете закончилась банк стал звонить заёмщику и требовать погасить остаток в 300 т р.

Отзыв на задание

Спасибо, хорошая консультация. Получил исчерпывающий ответ.

Выезд на дом — Москва

В 2013 году украли сумку с паспортами, вклеили свою фото, набрали кредитов на полмиллиона, полгода назад пришло извещение о том, что у меня заблокировали средства на карте, я пошла в суд, суд признал меня виновной. Взяла в суде материалы моего дела. На фото в кредитном договоре не я, в паспорте фото не мое, почерк не мой, подпись не моя. Хочу судиться с банком о компенсации за моральный и материальный ущерб. Хочу знать, сколько будут стоить услуги адвоката, и еще мне бы хотелось чтобы адвокат работал за процент от отсуженных денег у банка.

Отзыв на задание

Мне было все предельно понятно, чувствуется что у Алексея действительно огромный опыт. А также хочется отметить полное отсутствие хамства, корректность, четкость формулировок и адекватность оценок. Очень рада знакомству и надеюсь на дальнейшее сотрудничество.

Необходима консультация юриста и помощь адвоката

Отзыв на задание

Помощь была оказана быстро. Алексей понимает о чем говорит и что от него требуется. Все объяснил и рассказал.

Участие в допросе свидетеля . Уголовное дело. 26.09.2016.Москве. ул. Басманная. Более детально обсудим с потенциальным исполнителем. В предложениях указывайте цену за работу. Жду Ваших предложений!

Отзыв на задание

Спасибо Алексею. Все супер. Будем работать и рекомендую.

Только проверенные исполнители

Все исполнители YouDo проходят проверку администрацией сервиса, а так же имеют достоверные отзывы от других заказчиков

Быстро и удобно

Уже через несколько минут после публикации задания вы начнете получать предложения от заинтересованных исполнителей YouDo.

Чтобы разобраться, как действовать в ситуации, когда у вас есть валютный кредит, обратитесь к специалистам. Адвокаты по кредитам, зарегистрированные на Юду, разберутся с выплатой долгов и при необходимости защитят ваши интересы в суде. Оставить заявку на услуги юристов можно в любое время.

Какие услуги оказывают адвокаты по валютным кредитам

Адвокат выполняет следующие услуги:

  • Помогает остановить дальнейший рост долга по кредиту
  • Оптимизирует долги, уменьшает ежемесячный платёж
  • Уменьшает процентную ставку по кредиту
  • Защищает от коллекторов
  • Представляет ваши интересы в службе судебных приставов, оспаривает их действия
  • Помогает возвратить страховку по кредиту
  • Оформляет документы для подготовки к банкротству
  • Помогает провести рефинансирование, списать комиссию
  • Заключает с финансовым учреждением мировое соглашение

Самостоятельно добиться помощи от банков будет трудно. У каждой финансовой организации есть штат юристов, которые легко оспорят доводы заёмщиков. Необходимо хорошо разбираться в юридических тонкостях и иметь большую практику, чтобы договориться с банком о смягчении условий договора по кредиту.

Грамотный адвокат поможет решить проблемы со следующими видами кредитов:

  • Автокредиты
  • Потребительские займы
  • Валютная ипотека

Если у вас большие долги, и вы не знаете, куда обратиться, то юристы, представленные на Юду — лучшее решение. Наши адвокаты по валютным кредитам помогут защитить ваши интересы. Они хорошо разбираются в юридической практике рассмотрения различными банками вариантов решения проблем с долгами. Прочитайте отзывы в личных профилях, сравните рейтинги, цены, опыт работы. Так подходящий адвокат найдётся быстро.

Если финансовое учреждение подало на заёмщика в суд, искать юриста по валютным кредитам нужно срочно. В противном случае банк вскоре начислит дополнительные проценты, пеню и неустойку. Но даже в этом случае адвокат защитит ваши интересы в судебных инстанциях и постарается добиться списания штрафов и пени следующими способами:

  • Адвокат составит возражение на банковский иск
  • Разработает стратегию защиты
  • Представит и защитит интересы в суде

Результат дела может быть разным. Лучший исход — признание договора недействительным или мировое соглашение с судом, но есть и различные компромиссы, на которые может пойти суд.

Чтобы успешно завершить дело, адвокаты по кредитам внимательно изучают задачу, исследуют все дополнительные условия и детали, продумывают правовую позицию.

При выносе решения суд руководствуется следующими принципами:

  • Правовая база
  • Добросовестность намерений при оформлении договора

Стоимость услуг

Точную сумму за работу адвокаты по кредитам называют только после понимания задачи, всех деталей и перспектив дела. В личных профилях многие юристы указывают примерные расценки, но их нужно уточнять напрямую у специалистов. На цену будут влиять следующие показатели:

  • Сложность задачи
  • Срочность дела
  • Объём работы
  • Время на ведение проекта

Оставьте заявку на услуги специалистов на сайте. Опишите вашу задачу и важные условия (желаемая цена, дата начала работ и т.д.). Наши юристы сами напишут вам и предложат услуги. Все наши юристы прошли строгую проверку данных при регистрации на сайте. Каждый адвокат дорожит своей репутацией и внимательно относится к поставленным задачам. Прочитайте отзывы, чтобы сделать вывод о квалификации и ответственности специалиста.

Источник: http://youdo.com/lawyer/advocate/financial/credit/currency/

Помощь и защита прав валютных ипотечников

Для большинства граждан ипотека – единственный способ получить собственное жильё. Многие пользуются данной возможностью, потому что сразу внести всю сумму за квартиру могут немногие. Банки с радостью заключают договора, так как они обеспечивают долгосрочное сотрудничество и хороший заработок.

После глобальных финансовых потрясений многие уверовали в стабильность экономики и стали оформлять валютную ипотеку. На тот момент это было рентабельно, и большинство банков заключали такие договора, понимая, что проценты низкими долго быть не могут. Позже валютные ипотечники попали в «финансовую ловушку», и кредит, который недавно был для них таким выгодным, уже стал кабальным.

Многие заёмщики не могли исполнять свои обязательства по ипотечному договору, и решение вопроса доходило до суда. Как правило, судебные процессы выигрывал банк, и валютные ипотечники лишались своего жилья. Долгое время стоит вопрос о государственной защите и поддержке валютных ипотечников, но дело ограничивается словами. Да, действительно существуют программы для таких заёмщиков, но сам процесс длительный и сложный.

Является ли изменение курса валют форс-мажором

Суды не считают изменение курса валют обстоятельством непреодолимой силы. Когда оформлялась валютная ипотека, банк терял свою прибыль, так как кредит был выгоден для заёмщика. После изменения курса ситуация изменилась, и уже валютные ипотечники оказались в кабальных условиях. Суд поясняет данную ситуацию тем, что при заключении договора обе стороны должны были понимать все риски, которые могут возникнуть в будущем. Следовательно, считать изменение курса валют форс-мажором нельзя.

Как следует действовать валютным ипотечникам в период кризиса

Большинство граждан оформляли валютную ипотеку, считая, что это самый выгодный вариант приобретения жилья. После изменения курса они обязаны уже отдавать чуть ли не всю свою зарплату на погашение ежемесячных платежей. Так как у многих имеются семьи, то платить банку становится практически невозможно.

Как правило, в договоре предусмотрены случаи возникновения неплатёжеспособности клиента. Заёмщику следует обращаться в отделение банка и писать заявление о предоставлении отсрочки по кредиту.

Существует два пути решения вопроса:

  • Реструктуризация долга, когда ежемесячная сумма по кредиту уменьшается, но и срок погашения становится больше. Для многих семей это настоящий выход из проблемы, главное, не доводить до просрочек платежей и конфликта с банком;
  • Рефинансирование. В данном случае ипотека оформляется в другом банке под меньшие проценты.

Следует помнить, что банк не обязан идти на встречу клиенту, и шанс получить отказ высок. В данном случае заёмщику необходимо будет составлять исковое заявление и решать вопрос через суд.

Юридические услуги по решению конфликтов с банками

  • При возникновении такой ситуации, при которой заёмщик не может в должной мере исполнять свои обязательства по договору, следует обращаться в банк с заявлением о реструктуризации. Но предоставление отсрочки – это право, а не обязанность. Тем более, что банк в данной ситуации получать будет больше, ему не выгодно менять условия. Специалисты Нашей компании помогут в проведении переговоров, составлении и сборе необходимой документации;
  • Если у заёмщика уже имеются просрочки по платежам, банк имеет право подать в суд о взыскании задолженности. Как правило, судебные процессы банки выигрывают, и у должника забирают квартиру и списывают проценты. Наша компания оказывает услуги по судебному сопровождению клиента, составлению встречного искового заявления, определении стратегии поведения;

Юристы ведут не только досудебное урегулирование и участвуют в судебном процессе, но и представляют интересы заёмщика на стадии исполнительного производства.

Источник: http://yur-info.ru/bankovskie/pomoshch-i-zashchita-prav-valyutnykh-ipotechnikov.html